還記得2022年10月抵押貸款利率攀升的時候嗎？我剛回顧那段時間的數據，真是令人震驚的變化。30年固定利率在十月中旬約為7.20%，比前一周的7.12%還高。現在感覺就像是很久以前的事了。

讓我注意到的是，同一期間15年期的選擇利率是6.40%。如果你考慮較短的還款期限，這仍然相當重要。當時看那些巨額貸款的話，30年期的利率大約在7.21%左右。

APR數字也講述了一個有趣的故事。在2022年10月的標準30年期抵押貸款中，APR為7.21%，這意味著總成本明顯高於僅僅的基礎利率。如果你借款10萬美元，月供本金和利息大約是$679 ，整個貸款期限的總利息支付約為14.4萬美元。

有趣的是，當時還有一些選項，比如5/1 ARM浮動利率約為5.45%，如果你想要較低的起始利率，雖然這在五年後會重置。從那時的52週範圍來看，2022年10月的抵押貸款利率較年初的低點有了相當大的上升。歷史背景真的顯示出那段時間對借款人來說，鎖定利率是多麼波動。