所以我當時在查看2022年11月的抵押貸款利率，看到那時的情況還挺有趣的。30年固定利率大約是6.87%的年利率，實際上比前一週略微下降了。如果你以那個利率申請了一筆$100k 貸款，你每月大約只需支付本金和利息。

15年的選擇則稍微好一些，為6.18%，但仍然比年初時的利率高不少。巨額貸款的利率基本持平在6.89%，如果你想要可調利率抵押貸款，5/1 ARM大約是5.48%——那是當時最便宜的選擇。

讓我印象最深的是2022年前半年利率飆升的幅度。人們真的很擔心利率是否會在年底前升到7%，或者會不會穩定下來。回頭看，這段時間房市的波動真是令人震驚。這一切都讓我深刻體會到，貨比三家和了解什麼是APR有多重要——它不僅僅是利率，還包括所有貸款人的手續費，所以它能讓你看到你實際支付的全部成本。