比特幣礦企 Hut 8 Corp.（HUT）於今（17）日宣布，已與 AI 雲端平台 Fluidstack 簽署一份為期 15 年、總價值 70 億美元的租賃協議，將位於路易斯安那州 River Bend 資料中心園區的 245 兆瓦（MW）IT 算力容量出租給對方。
（前情提要：快訊》比特幣礦企 Hut 8 合作川普兒子共同成立新挖礦公司「American Bitcoin」）
（背景補充：AI 正殺死礦工：「能源擠兌」撕開新週期，礦企站在怎樣的命運交叉點？）

本文目錄

• 協議內容
• Fluidstack 是什麼？
• Hut 8 股價大漲

比特幣礦企 Hut 8 Corp.（HUT）於今（17）日宣布，已與 AI 雲端平台 Fluidstack 簽署一份為期 15 年、總價值 70 億美元的租賃協議，將位於路易斯安那州 River Bend 資料中心園區的 245 兆瓦（MW）IT 算力容量出租給對方。

Hut 8 has signed a 15-year, $7.0 billion lease with @fluidstack for 245 MW of IT capacity at its River Bend data center campus. The Agreement grants Fluidstack a Right of First Offer for up to an additional 1,000 MW of IT capacity at future expansion phases of the campus, subject… pic.twitter.com/2A8GjaE0tK

— Hut 8 (@Hut8Corp) December 17, 2025

協議內容

這份協議採用三淨租賃（Triple Net Lease）結構，基礎 15 年期限內總合同價值達 70 億美元，並包含每年 3% 的租金遞增機制。Hut 8 預計此租賃將帶來累計 69 億美元的淨營運收入（NOI），平均每年貢獻約 4.54 億美元。若 Fluidstack 行使三個 5 年續租選項，總價值可進一步提升至約 177 億美元。

此外，協議還授予 Fluidstack 對園區未來擴建階段額外高達 1,000 MW IT 容量的優先購買權（ROFO），潛在讓 River Bend 園區成為全球最大資料中心之一。

專案執行方面，Hut 8 與多家藍籌機構合作，包括電力供應商 Entergy、融資承銷商 J.P. Morgan 與 Goldman Sachs、關鍵基礎設施供應商 Vertiv，以及工程管理夥伴 Jacobs。預計最高 85% 的專案成本將透過貸款融資獲得，Google 則提供全程財務擔保，涵蓋租賃付款及相關義務。首個資料大廳預計於 2027 年第二季度完工投產，其餘大廳將於 2027 年內陸續上線。

最後，此交易也是 Hut 8 與 AI 公司 Anthropic 更廣泛合作的一部分，旨在為 Anthropic 部署至少 245 MW、潛在高達 2,295 MW 的 AI 基礎設施。

Fluidstack 是什麼？

Fluidstack 是一家成立於 2017 年的 AI 雲端平台公司，專門為前沿 AI 實驗室、企業與政府提供大規模 GPU 集群與超級電腦基礎設施，主要服務於 AI 模型訓練與推理需求。該公司已與 Anthropic 等頂尖 AI 企業深度合作，被視為 AI 雲端運算領域的領先提供者。

Hut 8 股價大漲

據谷歌財經數據，受此重大交易消息激勵，Hut 8 美股盤前跳漲接近 25%，市值升至約 40 億美元，反映投資人對公司成功轉型 AI 基礎設施的樂觀預期。

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