Opendoor Technologies: ¿Acción disruptiva en bienes raíces o trampa de valor?

Opendoor Technologies (OPEN +15.16%) causó revuelo en el mercado de valores el año pasado con movimientos increíblemente volátiles. A pesar de algunas fuertes caídas, el precio de las acciones de la compañía todavía ha subido más del 260% en los últimos 12 meses de negociación. Por otro lado, la acción también ha bajado un 52% desde su máximo de 52 semanas.

Opendoor tiene como objetivo llevar a cabo una estrategia de cambio radical y revitalizar su negocio inmobiliario iBuyer, pero aún quedan grandes preguntas sobre si esta recuperación será exitosa. ¿Tiene Opendoor lo que se necesita para revolucionar la industria inmobiliaria, o la acción es solo otra trampa de valor?

Fuente de la imagen: Getty Images.

¿Qué sigue para Opendoor?

Para entender qué podría venir después para Opendoor, es buena idea contextualizar sus grandes ganancias en acciones durante el último año. La enorme subida en valoración de la compañía en ese período estuvo muy impulsada por el impulso de las acciones meme.

El precio de las acciones de Opendoor subió el año pasado después de que Eric Jackson, fundador y presidente de EMJ Capital, respaldara la acción como una posible ganadora de gran tamaño. Pero, aunque las acciones lograron ganancias considerables en conjunto con su estatus de acción meme, el rendimiento real del negocio fue menos llamativo.

Opendoor reportó ventas de aproximadamente 915 millones de dólares en el tercer trimestre del año pasado, una caída significativa respecto a los aproximadamente 1.38 mil millones de dólares en ingresos que registró en el mismo período del año anterior. Mientras tanto, la ganancia bruta fue de aproximadamente 66 millones de dólares, menor que los 105 millones de dólares del trimestre anterior. Además de la caída en ventas, el margen bruto se deterioró al 7.2% desde el 7.6% del mismo trimestre del año anterior.

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NASDAQ: OPEN

Opendoor Technologies

Cambio de hoy

(15.16%) $0.70

Precio actual

$5.36

Datos clave

Capitalización de mercado

$4.4 mil millones

Rango del día

$5.14 - $5.53

Rango de 52 semanas

$0.51 - $10.87

Volumen

32 millones

Promedio de volumen

64 millones

Margen bruto

8.01%

Por otro lado, la pérdida neta ajustada (no-GAAP) de la compañía en el tercer trimestre de 2025 se redujo a 61 millones de dólares desde 70 millones en el tercer trimestre de 2024. Opendoor ha estado confiando en la integración de inteligencia artificial (IA) y otras iniciativas de eficiencia para reducir sus gastos operativos, y estos esfuerzos parecen estar dando resultados. La compañía ha reducido significativamente su plantilla y podría seguir aprovechando mejoras en eficiencia impulsadas por IA en las operaciones de su plataforma iBuyer.

Con una capitalización de mercado de aproximadamente 4.900 millones de dólares, Opendoor está valorada en línea con las ventas esperadas para este año. Esa valoración podría dejar espacio para una posible subida, pero el negocio todavía está saliendo de una caída en ventas de aproximadamente 34% año tras año en su último trimestre reportado.

Las perspectivas de demanda en el segmento inmobiliario de Opendoor se han debilitado en el último año, y la valoración de la compañía aún parece elevada gracias a la atención que recibió de los traders de acciones meme el año pasado. Con eso en mente, no compraría acciones en este momento.