Howard Hughes acaba de conseguir un nuevo inversor de $11 millones. ¿Está la acción $82 subvalorada?

El 17 de febrero de 2026, H/2 Credit Manager con sede en Connecticut divulgó una nueva posición en Howard Hughes Holdings (HHH 0,89%), adquiriendo 140.268 acciones en una operación estimada en 11,19 millones de dólares.

Qué ocurrió

Según un archivo de la SEC fechado el 17 de febrero de 2026, H/2 Credit Manager LP estableció una nueva participación en Howard Hughes Holdings al adquirir 140.268 acciones. El valor de la posición al cierre del trimestre aumentó en 11,19 millones de dólares, reflejando tanto la compra como el movimiento en el precio de las acciones.

Qué más debes saber

• Las cinco principales participaciones tras la presentación:
  • NYSE:VRE: 81,44 millones de dólares (17,8% del AUM)
  • NASDAQ:DHC: 72,35 millones de dólares (15,8% del AUM)
  • NYSE:RLJ: 71,39 millones de dólares (15,6% del AUM)
  • NYSE:INN: 44,45 millones de dólares (9,7% del AUM)
  • NASDAQ:DRH: 36,51 millones de dólares (8,0% del AUM)
• A partir del 19 de febrero de 2026, las acciones de HHH tenían un precio de 82,25 dólares, un aumento del 12% en el último año.

Resumen de la empresa

Resumen de la compañía

• Howard Hughes Holdings desarrolla, posee y opera activos inmobiliarios diversificados, incluyendo retail, oficinas, multifamiliares y comunidades planificadas en los principales mercados de EE. UU.
• La firma genera ingresos mediante el arrendamiento de propiedades, ventas de terrenos, desarrollo residencial y comercial, y gestión de eventos, con un enfoque en la creación de valor a largo plazo en comunidades de uso mixto.
• Atiende a constructores de viviendas, inquilinos comerciales y compradores residenciales, dirigiéndose tanto a clientes institucionales como individuales en regiones metropolitanas de alto crecimiento.

Howard Hughes Holdings es un desarrollador y operador inmobiliario líder en EE. UU. con una cartera diversificada que abarca activos operativos, comunidades planificadas y desarrollos estratégicos. La compañía aprovecha su plataforma integrada para crear entornos de uso mixto a gran escala que generan ingresos recurrentes y apreciación de activos a largo plazo.

Qué significa esta transacción para los inversores

Howard Hughes cerró 2025 con ganancias récord en Comunidades Planificadas (EBT) de 476 millones de dólares (un aumento del 36% respecto al año anterior) y un NOI total de activos operativos de 276 millones de dólares, un 8% más que el año anterior. Mientras tanto, el flujo de caja operativo ajustado alcanzó los 446 millones de dólares, incluso tras una normalización en la ganancia bruta de condominios.

También es importante destacar: esto no es una apuesta pura por oficinas; es una máquina de ingresos recurrentes que ahora se complementa con una adquisición pendiente de 2.100 millones de dólares de Vantage, que marca la transición hacia una compañía de cartera diversificada. En una cartera ya pesada en exposición a alojamientos y REITs residenciales, agregar HHH inclina la balanza hacia potencial de desarrollo a largo plazo en lugar de solo rendimiento estabilizado. Las acciones han subido un 12% en el último año, pero el crecimiento del valor intrínseco se impulsa por la monetización de terrenos, el backlog de condominios y los diferenciales de arrendamiento.

Para los inversores a largo plazo, la pregunta clave es sencilla: ¿puede la gestión seguir convirtiendo terrenos en flujo de caja compuesto por acción? Hasta ahora, la respuesta parece creíble, y esa podría ser la razón por la cual los analistas parecen ser optimistas, con un precio objetivo promedio a un año de aproximadamente 96 dólares, claramente por encima de los niveles actuales.