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Asesores de Propiedades Institucionales venden activo multifamiliar en la Costa Central de California por 75 millones de dólares

Business Wire

Viernes, 20 de febrero de 2026 a las 11:24 AM GMT+9 2 min de lectura

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MMI

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SANTA MARÍA, California, 20 de febrero de 2026–(BUSINESS WIRE)–Institutional Property Advisors (IPA), una división de Marcus & Millichap (NYSE:MMI) dedicada a atender a los clientes institucionales de la empresa, anunció hoy la venta de Hancock Terrace, una propiedad multifamiliar de 272 unidades en Santa María, California. El activo se negoció por 75 millones de dólares, o 275,735 dólares por unidad.

“Construida en 2016 y puesta en el mercado por el desarrollador original, Hancock Terrace está entre los mayores activos suburbanos de núcleo que se han vendido en el condado de Santa Bárbara en los últimos 25 años,” dijo Kevin Green, director ejecutivo de IPA.

Green, Joseph Grabiec y Gregory Harris de IPA representaron al vendedor, HT Partners, L.P., y gestionaron la compra con Step Up Housing en asociación con Sack Capital Partners y Align Financing Partners.

“Seguimos comercializando activos multifamiliares a la mayor variedad de compradores, generando ofertas de una amplia gama de inversores y atendiendo a cada objetivo de inversión, incluyendo la conversión de propiedades en viviendas asequibles, que es el plan estratégico para este activo,” dijo Grabiec. “Nos diferenciamos mediante un proceso exhaustivo de evaluación que considera todas las variables y entrega consistentemente la oferta más fuerte con el mayor nivel de certeza.”

La propiedad está a poca distancia a pie del Santa Maria Town Center, del Teatro del Conservatorio del Pacífico, del Campo John Osborne y del Colegio Allan Hancock. La autopista U.S. 101 y la Ruta Estatal 135 están cerca, y la Base Espacial Vandenberg está a un corto trayecto en coche. Los principales empleadores en Santa María incluyen Bonipak Produce, California Giant Berry Farms, Community Health Centers of the Central Coast y Hardy Diagnostics.

Hancock Terrace cuenta con una variedad de estudios y planos de uno, dos y tres dormitorios. Los apartamentos tienen techos de nueve pies, electrodomésticos de acero inoxidable y un patio o balcón privado con un armario de almacenamiento. Las comodidades incluyen una piscina, un gimnasio abierto las 24 horas, dos spas, un estudio de yoga, una casa club, estacionamiento en el sitio y ascensores.

Sobre Institutional Property Advisors (IPA)

Institutional Property Advisors (IPA) es una división de Marcus & Millichap (NYSE: MMI), una firma líder en servicios de bienes raíces comerciales en Norteamérica. La combinación de experiencia en inversión inmobiliaria y mercados de capital, tecnología de vanguardia y investigación reconocida de IPA ofrece soluciones personalizadas para la adquisición, disposición y financiamiento de propiedades y carteras institucionales. Para más información, visite www.institutionalpropertyadvisors.com.

Sobre Marcus & Millichap, Inc. (NYSE: MMI)

Marcus & Millichap, Inc. es una firma líder en corretaje especializada en ventas, financiamiento, investigación y asesoría en inversiones en bienes raíces comerciales, con oficinas en Estados Unidos y Canadá. Marcus & Millichap cerró 8,818 transacciones con un volumen de ventas de 50.8 mil millones de dólares en 2025. La empresa contaba con 1808 profesionales en ventas y financiamiento de inversiones en más de 80 oficinas que brindan servicios de corretaje y financiamiento a vendedores y compradores de bienes raíces comerciales al cierre del año. Para información adicional, visite www.MarcusMillichap.com.

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Gina Relva, Vicepresidenta de Relaciones Públicas
Gina.Relva@MarcusMillichap.com

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