El fundador de Aave invierte en una mansión en Londres en Notting Hill, una señal de estrategia contracorriente

El mercado de viviendas de lujo en Londres enfrenta una presión sin precedentes. La serie de políticas fiscales implementadas por el gobierno laborista del Reino Unido, incluyendo el aumento del impuesto de timbre y la eliminación de beneficios fiscales para residentes extranjeros con patrimonio extremadamente alto, han golpeado duramente a este mercado inmobiliario que solía estar en auge. Según predicciones del sector, a principios de 2026, las transacciones de propiedades por más de 5 millones de libras han caído aproximadamente un 40 % en comparación con el año pasado, y el mercado se encuentra en una clara desaceleración.

En este entorno de mercado, una inversión inmobiliaria del fundador de la plataforma DeFi Aave, Stani Kulečov, ha llamado especialmente la atención.

Transacción de una mansión de £22 millones en Notting Hill

Según reportes de BlockBeats, en el otoño pasado, Stani Kulečov realizó una importante transacción inmobiliaria en la famosa comunidad de Notting Hill en Londres. La residencia privada de estilo victoriano de cinco pisos se vendió finalmente por £22 millones, lo que representa una reducción de aproximadamente £2 millones respecto a la oferta inicial. Este precio sigue siendo uno de los más altos en el mercado de ultra lujo en Londres y una de las transacciones más relevantes en esa zona en el último año.

Esta propiedad especial está ubicada en una posición privilegiada en Notting Hill, con vistas abiertas poco comunes en el centro de la ciudad. Curiosamente, Kulečov mantuvo un perfil bajo respecto a esta compra, sin hacer comentarios públicos ni revelar los motivos específicos de la adquisición.

Un punto brillante en medio de la crisis del mercado

Lo que hace que esta inversión de Kulečov sea especialmente notable es su contexto temporal. El mercado de viviendas de lujo en Londres está atravesando un impacto profundo debido a las reformas en las políticas fiscales del gobierno británico. El aumento del impuesto de timbre ha incrementado directamente los costos de compra, y la eliminación de beneficios fiscales para no residentes y personas con patrimonio extremadamente alto ha reducido aún más la capacidad de compra de los inversores internacionales.

Estos factores combinados han provocado una caída drástica en el volumen de transacciones en el mercado inmobiliario de alta gama en Londres. En medio de este entorno generalmente deprimido, la transacción de £22 millones de Kulečov se presenta como una excepción, demostrando que incluso en las condiciones más desafiantes, todavía hay capital que mantiene la confianza en el valor a largo plazo de zonas emblemáticas como Notting Hill. Esta operación ha sido vista por los expertos del sector como una señal positiva, sugiriendo que, incluso frente a una situación de mercado difícil, todavía existen voces optimistas sobre el futuro de las viviendas de lujo en Londres.