Dónde puedes encontrar viviendas asequibles con climas agradables durante todo el año en Estados Unidos

El mercado inmobiliario post-pandemia ha estado definido por una tendencia persistente: precios en aumento. A medida que los valores de las propiedades siguen subiendo de manera constante, muchos posibles compradores se preocupan por la formación de otra burbuja. Sin embargo, la búsqueda de viviendas asequibles no tiene que significar sacrificar el confort—existen lugares con un clima verdaderamente agradable en todo Estados Unidos. Utilizando datos exhaustivos de Zillow y WeatherSpark, este análisis identificó 15 ciudades de EE. UU. con poblaciones superiores a 150,000 donde puedes adquirir viviendas por menos de $300,000 y disfrutar de un clima estable y cómodo durante todo el año.

Los estados del sur ofrecen las opciones más económicas

Las ofertas más dramáticas parecen concentrarse en el Deep South y las regiones del Golfo. Jackson, Mississippi destaca como la opción más económica, con un valor medio de vivienda de solo $70,078. A pesar de los precios asequibles, la ciudad mantiene estaciones relativamente equilibradas—las temperaturas de verano oscilan entre 73°F y 92°F, mientras que los inviernos permanecen suaves entre 38°F y 58°F.

Birmingham, Alabama sigue de cerca con valores medios de viviendas de $100,509, experimentando patrones estacionales similares (veranos de 72°F a 90°F, inviernos de 36°F a 54°F). Subiendo en la escala de asequibilidad, Shreveport, Louisiana presenta otra opción atractiva con $125,769, ofreciendo máximas de verano alrededor de 72°F a 90°F y mínimas de invierno de 31°F a 48°F.

Mercados de rango medio en el sur y el centro de EE. UU.

Ciudades como Columbus, Georgia ($144,006) y Memphis, Tennessee ($145,968) representan el siguiente nivel de asequibilidad. Memphis en particular atrae a quienes buscan dónde hace 70 grados durante todo el año en Estados Unidos—los veranos oscilan entre 74°F y 91°F, proporcionando ese rango de temperatura moderada tan buscado, mientras que los inviernos permanecen razonables entre 34°F y 50°F.

Mobile, Alabama ($175,700) y Little Rock, Arkansas ($189,947) ofrecen precios ligeramente más elevados pero siguen entregando un valor excelente. Little Rock muestra un atractivo particular con temperaturas de verano de 74°F a 93°F y condiciones invernales de 34°F a 51°F—ideal para quienes desean una variedad estacional genuina sin clima extremo.

Aumento en valor: cuando el presupuesto se encuentra con las comodidades urbanas

Baton Rouge, Louisiana ($203,770) y Springfield, Missouri ($210,441) representan ciudades donde los costos de las viviendas suben modestamente mientras aumentan las comodidades urbanas. Springfield ofrece una posición interesante en el centro del país con inviernos más frescos (26°F a 43°F) equilibrados con veranos cálidos (69°F a 89°F).

Transición a mercados de mayor valor

Greensboro, Carolina del Norte ($228,448) marca la zona de transición, ofreciendo acceso a un mercado inmobiliario más desarrollado con valores medios de viviendas aún por debajo de $230,000. La ciudad experimenta veranos similares a la primavera (70°F a 87°F) y inviernos suaves (31°F a 49°F).

Los centros regionales más grandes revelan el siguiente rango de asequibilidad: San Antonio, Texas ($257,775), Tallahassee, Florida ($260,360), Huntsville, Alabama ($262,671) y Norfolk, Virginia ($265,043) oscilan aproximadamente entre $257,000 y $265,000. Estas ciudades ofrecen poblaciones más grandes y comodidades urbanas, manteniendo las viviendas por debajo del umbral de $300,000.

Filadelfia, Pensilvania representa una excepción entre las grandes áreas metropolitanas, con un índice de asequibilidad de la vivienda del 30% y datos climáticos medibles: 102 días despejados al año, 73 días por debajo de 0°C y 52 días por encima de 32°C.