## ¿Contar la venta de tu casa como ingreso para la Seguridad Social? Esto es lo que los jubilados deben saber

Cuando los jubilados contemplan vender su vivienda, una preocupación frecuente surge: ¿este ingreso inesperado pondrá en riesgo sus cheques de Seguridad Social? La respuesta depende de qué programa de Seguridad Social estás recibiendo—y es más complejo que un simple sí o no.

## Cómo se tratan los ingresos por venta de vivienda según las reglas de la Seguridad Social

La Administración de la Seguridad Social aclara una distinción importante: los ingresos procedentes de la venta de una casa no califican como ingresos ganados bajo la prueba de ingresos de la Seguridad Social. Esto significa que la ganancia de capital que obtienes de una venta de vivienda no activará las reducciones en los beneficios basadas en ingresos que aplican a quienes solicitan anticipadamente.

Para los beneficiarios tradicionales de la Seguridad Social por jubilación y aquellos que reciben el Seguro de Incapacidad de la Seguridad Social (SSDI), no existen **límites de activos ni techos de ingresos** que los descalifiquen para recibir beneficios. El lugar donde vivas tampoco influye en la elegibilidad para los beneficios. Por lo tanto, ya sea que obtengas $100,000 o $500,000 de la venta de una propiedad, tu cheque mensual de Seguridad Social permanece seguro—al menos en términos de elegibilidad.

La única advertencia: una ganancia sustancial por la venta de una vivienda podría empujarte a una categoría impositiva superior, potencialmente sometiendo una mayor parte de tus beneficios a impuestos federales o estatales sobre la renta. Esto es una consideración fiscal, no un problema de elegibilidad para los beneficios.

## Los beneficiarios de SSDI están igualmente protegidos

Entre los beneficiarios de la Seguridad Social, aproximadamente 8.37 millones de personas reciben beneficios de SSDI—de las cuales unos 6.43 millones tienen menos de 65 años. Como los beneficiarios de jubilación, los receptores de SSDI no enfrentan restricciones sobre cuánto dinero en efectivo o activos pueden tener y seguir siendo elegibles. Vender una vivienda no puede poner en peligro los beneficios de SSDI.

Los beneficiarios de SSDI solo pueden perder beneficios en otras circunstancias: volver a trabajar de manera sustancial, demostrar mejoría médica de su condición, alcanzar la edad de jubilación completa o ser encarcelados. Una transacción inmobiliaria simplemente no está en esa lista.

## La distinción clave: la SSI es diferente

Donde las ventas de viviendas realmente importan es con la Ingreso de Seguridad Suplementario (SSI)—un programa basado en necesidades, distinto de la Seguridad Social. Actualmente, 4.88 millones de estadounidenses reciben solo SSI, mientras que otros 2.52 millones reciben tanto la Seguridad Social tradicional como SSI simultáneamente.

La SSI opera bajo límites estrictos de activos. Después de vender tu vivienda, tienes un período de tres meses para reinvertir en otra propiedad. Si tus activos líquidos restantes caen por debajo de $2,000 después de la compra, tus beneficios de SSI continúan sin interrupciones. Sin embargo, si no compras una vivienda de reemplazo en esos tres meses o si terminas con más de $2,000 en activos después, pierdes la elegibilidad para SSI cada mes en que tus reservas en efectivo superen ese umbral.

Existe un camino de recuperación, pero requiere disciplina: los beneficiarios de SSI tienen 12 meses para "gastar" los activos excedentes antes de poder volver a solicitar la reinstalación.

## La conclusión para la mayoría de los jubilados

Para la gran mayoría que recibe beneficios tradicionales de jubilación de la Seguridad Social o SSDI, vender tu vivienda después de jubilarte no representa ninguna amenaza para tus pagos mensuales. Los ingresos de la venta no cuentan como ingreso para la Seguridad Social, y no hay un límite de activos que afecte tu elegibilidad.

Solo quienes reciben SSI—aproximadamente 4.88 millones de beneficiarios—deben gestionar activamente las consecuencias financieras de una venta de vivienda, tomando decisiones estratégicas sobre la reinversión dentro del período de tres meses para evitar perder la asistencia.