CDL asegura una propiedad principal en Londres con la adquisición de Holiday Inn—una operación de más de £280M en el centro de Londres

ser_ngmi · 2025-12-26T05:32:55+00:00

City Developments (CDL) adquirió el Holiday Inn London por 280 millones de libras, aumentando su cartera en el centro de Londres a más de 3,000 habitaciones de hotel. La propiedad muestra un rendimiento sólido con una ocupación superior al 97% y ingresos significativos, mejorando la estrategia de inversión de CDL en mercados premium.

ser_ngmi

2025-12-26 05:32:55

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City Developments (CDL) ha completado una adquisición emblemática de la propiedad Holiday Inn London en Kensington High Street, comprando el activo hotelero de 706 habitaciones por £280 millones (aproximadamente S$480.2 millones). La transacción, ejecutada a través de la filial Copthorne Hotel Holdings Limited, equivale a aproximadamente S$680,200 por habitación para el exclusivo inmueble de 6,356 m² en propiedad absoluta, ubicado en el codiciado Royal Borough de Kensington y Chelsea en Londres.

Un sólido rendimiento operativo impulsa la valoración

La propiedad adquirida demuestra métricas comerciales robustas. Durante el período de nueve meses que finaliza en septiembre de 2025, el hotel mantuvo tasas de ocupación superiores al 97%, mientras que los 12 meses anteriores generaron ingresos superiores a £39 millones (aproximadamente S$66.9 millones). Estas cifras respaldan el rendimiento proyectado del 6%, posicionando el activo como un generador de ingresos estable para el desarrollador listado en Singapur.

Estrategia de expansión en el mercado premium de Londres

Con esta adquisición, la cartera de CDL en el centro de Londres ahora comprende más de 3,000 habitaciones de hotel, reforzando su presencia en uno de los mercados de hospitalidad más codiciados del mundo. El presidente Kwek Leng Beng destacó la importancia estratégica: “Esto representa una oportunidad rara de propiedad absoluta en el centro de Londres. El Grupo ahora controla dos de los mayores sitios en propiedad absoluta dentro del distrito de lujo de Kensington y Chelsea.”

Impulso de inversión más amplio

La compra de Holiday Inn refleja la estrategia agresiva de despliegue de capital de CDL a lo largo de 2025. Los compromisos del año hasta la fecha han alcanzado aproximadamente S$1.7 mil millones en cuatro inversiones distintas, con S$1.2 mil millones destinados a tres parcelas de Ventas de Tierras del Gobierno destinadas a reponer la cartera de desarrollo residencial en Singapur del grupo.

Reacción del mercado

Las acciones de CDL respondieron positivamente al anuncio, cotizando un 0.97% más alto a S$7.27 en la Bolsa de Valores de Singapur, reflejando la confianza de los inversores en la estrategia inmobiliaria selectiva del grupo y su enfoque en activos premium y generadores de efectivo.

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