¿Qué ciudades de EE. UU. están creciendo rápidamente y siguen siendo asequibles? Texas lidera el grupo

Cuando buscas un lugar para llamar hogar, encontrar las ciudades de EE. UU. de más rápido crecimiento que no vacíen tu cartera parece pedir un milagro. Sin embargo, un nuevo estudio de GOBankingRates revela que esta combinación es totalmente posible—especialmente si estás mirando los estados adecuados.

Texas domina el punto dulce de asequibilidad y crecimiento

El Estado de la Estrella Solitaria lidera claramente la tendencia, con una presencia destacada de 12 ciudades en el top 50 de las ciudades de EE. UU. de más rápido crecimiento a nivel nacional. Estas comunidades no solo están expandiéndose; lo hacen manteniendo los gastos de vivienda y vida manejables en comparación con los promedios nacionales.

Frisco encabeza la lista, con un impresionante aumento del 26.9% en la población en cinco años, mientras mantiene costos de vida razonables. Los inquilinos aquí gastan aproximadamente $46,718 anuales, mientras que los propietarios destinan $72,262. El ingreso medio familiar se sitúa en $146,158, proporcionando un sólido colchón financiero para los residentes.

Más allá de Frisco, las ciudades de Texas que ocupan lugares incluyen:

• McKinney (#3): crecimiento del 16.6% en cinco años, ingreso medio de $120,273
• Allen (#5): crecimiento del 8.5% con ingreso medio familiar de $129,130
• League City (#7): expansión del 13.9%, $44,264 para inquilinos anualmente
• Lewisville (#8): crecimiento del 22.5% en cinco años
• Round Rock (#10): trayectoria constante de crecimiento del 3.4% en cinco años
• Además, seis ciudades adicionales de Texas en el top 50

¿A dónde se mudan las personas? Arizona, Indiana y más allá

Arizona aporta entradas destacadas con Goodyear en el puesto #2, displaying an impressive 32.8% five-year population jump. Indiana brings Fishers (#4) y Carmel en (#6) en la conversación, cada una mostrando tasas de crecimiento de doble dígito con ingresos medios familiares que superan los $128,000.

Otros estados representados entre las ciudades de más rápido crecimiento en EE. UU. incluyen Kansas, Tennessee, Colorado, Florida y Nevada—cada uno ofreciendo ventajas distintas para diferentes perfiles de compradores.

Los números reales detrás de los auge poblacionales

¿Qué define a estas ciudades de más rápido crecimiento en EE. UU.? GOBankingRates aplicó criterios estrictos: población mínima de 100,000, crecimiento en uno y cinco años que supere las tasas nacionales, y costos de vivienda por debajo de los promedios nacionales.

Desglose del costo de vida para los mejores:

• Los gastos anuales de los inquilinos oscilan aproximadamente entre $34,968 (Fargo) y $56,465 (Surprise, Arizona)
• Los gastos de los propietarios varían desde $38,032 (Oklahoma City) hasta $72,262 (Frisco)
• Los valores medianos de las viviendas fluctúan entre $200,498 (Oklahoma City) y $678,435 (Frisco)

Opciones conscientes del presupuesto entre las ciudades de más rápido crecimiento en EE. UU.

Si controlas muy bien tus gastos, varias ciudades de más rápido crecimiento en EE. UU. ofrecen un valor excepcional:

Edinburg, Texas muestra los costos de vida más bajos tanto para inquilinos ($35,277) como para propietarios ($37,536), aunque el ingreso medio familiar es menor, con $57,789.

Fargo, Dakota del Norte atrae a quienes cuidan su presupuesto con costos anuales de inquilino de solo $34,968 y gastos de propietario de $44,032, junto con un ingreso medio familiar de $66,029.

Oklahoma City ofrece costos de propietario de $38,032 anuales—entre los más bajos a nivel nacional—con valores promedio de viviendas alrededor de $200,498.

Perspectiva de inversión: ¿Qué hace que estas ciudades funcionen?

El hilo conductor en las ciudades de más rápido crecimiento en EE. UU. es la vitalidad económica. Ya sea impulsada por centros tecnológicos, manufactura o atractivo de estilo de vida, estas comunidades atraen a familias jóvenes y profesionales que buscan oportunidades sin sacrificar la asequibilidad.

Los datos de población, extraídos de encuestas del Censo de EE. UU. entre 2018 y 2023, muestran que las ciudades que mantienen tasas de crecimiento por encima de las nacionales, mientras mantienen los gastos de vivienda manejables, crean entornos magnéticos para la migración. Esta combinación generalmente indica mercados laborales fuertes, valores de propiedad razonables y inversión comunitaria.

La conclusión

Para quienes consideran reubicarse o invertir en bienes raíces, las ciudades de más rápido crecimiento en EE. UU.—especialmente aquellas concentradas en Texas, Arizona e Indiana—merecen una evaluación seria. Los datos demuestran que un crecimiento explosivo de población y costos de vida razonables no son mutuamente excluyentes, aunque encontrar la opción adecuada requiere entender tus prioridades: si maximizar ahorros, asegurar una vivienda asequible o conseguir ingresos medianos sólidos es lo que más importa en tu situación.