刚刚查看了一些住房数据，老实说租房情况真是疯狂。在许多州，实际收入与房东对两居室公寓的要价之间的差距变得荒谬。

所以基本上从2001年到2021年，中位数租金上涨了将近18%，但家庭收入只上涨了大约3%。这就是问题的根源。全国低收入住房联盟进行的一项研究显示，只有13个州的两居室租金对收入低于每小时19美元的人来说还算负担得起。

让我详细分析一下我在不同地区发现的情况。在密西西比、阿拉巴马和阿肯色等较便宜的州，平均两居室租金在850到950美元左右。但即便在那里，你也得每小时赚大约17到18美元，才能不陷入“房奴”状态。与此同时，在加利福尼亚、夏威夷和纽约这样的地方？我们说的是每月2100到2200美元的平均两居室公寓。你得每小时赚40美元以上。太疯狂了。

然后是沿海州表现出色。华盛顿州的两居室租金接近1900美元。马萨诸塞州大约2165美元。新泽西超过1700美元。而这些地方的平均租客工资仍然无法与典型的两居室租金相匹配。

最疯狂的是一些州的情况更接近平衡。比如北达科他州和田纳西州，租金较低，工资也更接近所需水平。但总体来看，负担能力危机是真实存在的。无论哪里，工资都跟不上房价的上涨。