📍 美丽国房价连续第四个月下跌



📌 Case-Shiller的美丽国前20个城市继续下降-0.3% MoM (SA),标志着连续4个月下滑。与去年同期相比,房价仅上涨+2.1% YoY,远低于CPI +2.7% → 这意味着实际房价正在下降。

📌 房价是反映家庭财务健康、银行信贷和消费者信心的重要宏观指标。当房价持续下跌时,资产压力减少使得居民缩减开支,银行谨慎放贷,从而导致增长放缓的恶性循环。

📌 区域图也清楚地显示了转向的趋势:
- 纽约 +7% 同比增长,芝加哥 +6.1%,克利夫兰 +4.5%。
- 与此同时,坦帕 -2.4%,旧金山 -2.0%,达拉斯 -1.0% - 这些在疫情期间曾经火热的地方现在开始回落。

📌 尽管正值买卖高峰期,但房价仍然下跌,显示出基本需求疲弱。美丽国联邦储备委员会在2025年减息三次的可能性持续得到巩固。
CHO9.87%
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