沙特阿拉伯推出国家区块链基础设施，用于房地产代币化

沙特阿拉伯房地产登记局推出了全国范围的区块链基础设施，用于房地产注册、份额化和交易。

从登记到数字市场

沙特阿拉伯房地产登记局 (RER)，在房地产总局 (REGA) 的监管下，推出了用于房地产注册、份额化和市场整合的全国性区块链基础设施。官员表示，该系统将打造一个透明、流动、全球可投资的房地产生态系统。

该基础设施由Settlemint的资产代币化平台提供支持，集成了基于区块链的产权管理、自动估值模型 (AVMs) 和份额所有权功能。根据一份媒体声明，该系统采用混合架构，结合RER的登记服务、区块链编排和智能合约层。

它支持端到端的数字交易——从挂牌和尽职调查到所有权转让和结算。Inspire for Solutions Development 正在领导市场开发工作。

路线图详细说明了数字化房地产行业的分阶段计划，首先推出一个面向买卖和份额投资的全国代币化市场。该计划的第二阶段将专注于部署开放的应用程序接口 (API) 框架。该框架旨在赋能PropTech公司、银行和独立开发者，构建创新的增值服务，例如代币化贷款和跨境房产交易。

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Settlemint的CEO Adam Popat 强调了此次推出的重要性：“这不是概念验证——这是一个已在运行的国家数字市场基础设施。沙特阿拉伯现在处于重新定义国家管理、投资和交易实体资产的全球运动的前沿。王国的领导不仅建立了技术，还建立了信任——这是任何可编程经济的基础。”

该系统结合了国际互操作性标准，包括W3C可验证凭证和eIDAS 2.0，以及符合Shariah的资产结构。REGA将监督监管和数据治理标准，确保区块链透明度与主权监管相平衡，以增强投资者信心。

通过将资产代币化与资本市场基础设施相结合，沙特阿拉伯旨在吸引外国直接投资 (FDI)，并扩大全球投资者对份额化房地产资产的访问。该举措还为PropTech创新开辟了新渠道，创业公司和国际供应商将获得安全的集成接口，用于估值、放贷、土地管理和二级市场交易的应用开发。

常见问题 💡

• 沙特阿拉伯推出了什么？ 房地产登记局引入了用于物业代币化和数字所有权的全国区块链系统。
• 这在全球范围有何意义？ 沙特阿拉伯是第一个部署全国规模房地产注册和投资区块链的国家。
• 它将如何影响全球投资者？ 该系统实现了份额所有权，并向外国直接投资开放沙特房地产资产。
• 有哪些保障措施？ 平台遵循全球标准、Shariah 合规，并由REGA监管，确保透明度和法律可执行性。