回顧2022年12月的房貸數據，當時的利率波動之大令人震驚。那週的30年固定房貸利率約為6.66%，較前一週的6.81%有所下降。我記得人們對再融資選項感到相當緊張——如果能接受較高的每月還款，15年期房貸利率則為6%。我注意到的是，在那個52週期間，我們看到的利率變化幅度很大，根據不同產品，利率在5.92%到7.41%之間波動。巨額房貸的利率甚至更高，達到6.70%。現在回看那個時候的房貸利率，讓人再次意識到房市的波動性有多大。5/1可調整利率房貸的價格相對較低，為5.45%，一些借款人將其視為替代方案。說實話，整個情況展現了在找到合適的房貸時，貨比三家並鎖定利率的重要性。當時的預測範圍從年底的5.5%到7%不等，大多數專家預計利率還會進一步上升。這讓人不禁想像，如果在2022年12月人們對那些房貸利率的反應不同，結果會有多大不同。