扎克伯格在佛羅里達州找到新家，將與伊凡卡成為鄰居

Meta創始人馬克·扎克伯格決定離開加州，在佛羅里達州邁阿密的印第安溪島置業，這個決定背後有著複雜的政治與經濟考量。更有意思的是，這一步棋讓他與前總統大女兒伊萬卡成為了鄰里關係，兩個頂級富豪家族將在同一個超級私密的社區裡共享陽光、沙灘和財富自由。

加州財富稅政策成"導火索"

加州政界在推動一項名為"2026年億萬富翁稅法案"的財富稅提案，由服務業雇員國際工會-聯合醫療保健工作者西部聯盟主導支持。該提案擬對淨資產超過10億美元的加州居民徵收一次性5%的財富稅，稅款定於2027年到期，可分五年支付。

根據提案措辭，任何在2026年1月1日仍為加州居民的人士均需繳納這筆稅款。這項舉措旨在為醫療、教育和食品援助項目籌資，預計可為加州帶來數百億美元的收入，用以填補聯邦資金削減造成的缺口。儘管目前該提案尚未收集到所需的約87.5萬個簽名，無法進入11月選票，但已經引發了矽谷精英們的強烈反應。

加州立法分析辦公室明確指出，該稅將針對股票、債券、藝術品、收藏品和知識產權等資產，但排除房地產、養老金和退休帳戶。一些報導顯示，自這項提案浮出水面後，已有多位億萬富翁攜數萬億美元資產離開加州，導致潛在稅基大幅縮水。

1.5億至2億美元的海濱豪宅交易

據《華爾街日報》報導，扎克伯格及其妻子普莉希拉·陳正在印第安溪島購買一棟新建的海濱豪宅，這筆交易的價值預計在1.5億至2億美元之間。知情人士透露，這處佔地近2英畝的房產計劃在本年度上半年正式完成，這表明此次購置並非單純的度假屋，而是標誌著扎克伯格正在將主要住所遷至佛羅里達州。

這棟豪宅位於比斯坎灣對岸，配備了私人碼頭、環繞式露台、水濱泳池、葱郁園林以及藍色百葉窗等精緻設施。從空中俯瞰，這座建築展現出極致奢華與隱私並存的設計理念。

房產交易的賣方據稱是一家與Jersey Mike’s Subs創始人彼得·坎克羅相關的有限責任公司。坎克羅在2024年將公司多數股權以80億美元（含債務）出售給黑石集團，收穫頗豐。超級富豪之間的這類交易通常採用私下方式進行，以最大限度保護買家的隱私。

印第安溪島吸引伊萬卡、貝佐斯等科技富豪

印第安溪島是南佛羅里達最昂貴的住宅區之一，整個社區約41戶人家，僅有一個嚴格管控的入口，配備私人警察力量在陸地和水上全天候巡邏。這裡因聚集眾多超級富豪而被稱為"億萬富翁碉堡"（Billionaire Bunker）。

房地產專家特洛伊·伊波利托表示："這裡離邁阿密市區僅幾分鐘車程，卻給人極度僻靜的感覺。如果你是國際知名人士，想要一個真正私密的’後花園’，這裡就是最理想的選擇。"他強調，該社區的整體設計充分考慮了隱私和控制權，這對尋求低調生活的億萬富翁具有極強的吸引力。

扎克伯格即將加入的鄰居陣容堪稱豪華。除了伊萬卡·川普及其丈夫賈里德·庫什納之外，這個社區還匯聚了亞馬遜創始人傑夫·貝佐斯、NFL傳奇球星湯姆·布雷迪、金融大鱷卡爾·伊坎、音樂家胡里奧·伊格萊西亞斯、DJ大衛·庫埃塔以及其他知名人士。隨著扎克伯格的加入，這個"億萬富翁碉堡"的科技與商業影響力進一步增強，成為了全球頂級精英的聚集地。

硅谷巨頭爭相逃離加州

扎克伯格並非孤例。矽谷許多超級富豪都紛紛選擇離開加州，其中包括Google聯合創始人拉里·佩奇、謝爾蓋·布林、甲骨文創始人拉里·埃里森、風險投資家彼得·蒂爾以及大衛·薩克斯等人。他們均已或計劃將主要居所遷至南佛羅里達，這形成了一股持續的人才與資本外流。

業內人士指出，這一波遷徙浪潮與加州正在推動的財富稅政策密切相關。一旦這些政策落地，對超高淨值人群的稅收負擔將大幅上升，許多富豪已經開始為未來做出規劃。

佛羅里達州為何成為"新硅谷"

佛羅里達州之所以成為這些矽谷精英的首選，主要原因是其獨特的政策環境。首先，佛羅里達州沒有州所得稅，這意味著居民在聯邦稅基礎上無需繳納額外的州稅。其次，該州的稅收政策相對清晰可預測，政府監管障礙較少，營商環境更加寬鬆。最後，這裡的生活方式更加輕鬆便利，吸引了眾多追求品質生活的高淨值人群。

房地產專家伊波利托進一步補充：“許多購房者覺得加州把他們當成了’攻擊目標’，而佛羅里達州則讓他們感覺自己是這裡的一份子。相比之下，佛羅里達州給人的感覺更加穩定和歡迎。”

據分析，扎克伯格在加州已擁有帕洛阿爾托、太浩湖以及夏威夷考艾島等多處房產，但其登記住址一直保持在加州。此番在佛羅里達州置業，他大概率會將官方登記住址遷移至佛羅里達州，以規避加州的財富稅政策。這一決定既是經濟理性選擇，也是對未來稅收政策的提前布局。