扎克·普林斯如何將加密貨幣的速度與創新帶入房地產金融

Zac Prince，BlockFi的創始人，已經做出令人驚訝的轉變，離開他共同打造的加密貨幣行業——一個在繁榮時期共同建立的領域——轉而加入一家房地產科技新創公司。他的決定標誌著從高速運轉的加密世界的重大轉變，轉向提供較穩定成長潛力和較少波動的傳統金融（TradFi）解決方案。

從區塊鏈到實體店面：為何 Zac Prince 選擇傳統金融而非加密

在BlockFi破產事件平息，以及其與FTX和Alameda Research的最新和解之後，Zac Prince 面臨十字路口。這位高管考慮再度啟動另一個加密貨幣事業，承認自己對區塊鏈技術和分散式金融的真正熱情。“我曾考慮在BlockFi之後再創立一家加密公司。我熱愛這個領域，並且相信它，就像我剛開始建立BlockFi時一樣，”他在最近的採訪中分享。

然而，個人考量最終改變了他的職業軌跡。Prince的妻子建議他不要再投入那個充滿不確定性、波動劇烈的加密市場，因為那裡的動盪和快速的市場變動是不可預測的。她的建議引起了他的共鳴：為何要回到一個由極端週期所定義的行業，當另一個機會就在眼前？這份誠實的反思促使他探索更穩定的行業替代方案。

這個機會來自X平台，Prince在那裡發現了Re Cost Seg，一家專注於房地產投資者稅務優化的金融科技新創公司。對於一個在資本密集型行業中擁有豐富經驗、建立金融產品的專家來說，這個契合感自然流露。

讓稅務優惠民主化：Re Cost Seg 為「媽媽和爸爸」房東的使命

Re Cost Seg專門從事成本分割研究——一種高級的財務策略，允許房產所有者加快折舊計劃，並大幅降低稅務負擔。歷史上，這些高端服務由於成本高昂，通常只提供給大型機構投資者，導致個人和小規模房東無法獲得。

根據全國房地產經紀人協會的數據，大約70%的住宅出租房產所有者屬於「媽媽和爸爸」類型——小型經營者，已被專業稅務優化服務的高昂費用排除在外。Re Cost Seg的核心使命是擴大這些財富保護策略的可及性，將企業級的稅務規劃帶給中端市場的投資者。

Prince指出，他過去的工作與這個新使命之間有明顯的相似之處。BlockFi也讓金融產品的普及化成為可能，使零售用戶能利用加密貨幣收益來進行稅務高效策略。“我們的產品可以幫你省稅——說實話，沒有人想付比必要的更多的稅，”Prince解釋道，並在他在加密領域的成就與Re Cost Seg在房地產金融中的目標之間畫出一條概念線。

五年的經驗教訓：BlockFi的策略如何應用於房地產科技

Prince帶來豐富的運營專業知識，反思了BlockFi的競爭優勢和市場定位。在任期間，該公司推出了四款面向消費者的產品和一個機構交易平台，並建立了內部基礎設施以支持快速迭代——所有這些都在五年內完成。這種執行速度得益於加密行業24/7媒體環境的獨特動態和市場的持續演變。

“在行銷方面，加密行業的獨特之處在於它的持續新聞循環，”Prince指出。“學會駕馭這一點，加上與主要播客合作等策略，對我們的成長至關重要。”他決心將這種速度與敏捷性轉移到傳統金融的房地產領域，該行業的開發週期通常較慢。

除了產品速度外，Prince還強調了客戶體驗的教訓。BlockFi在早期的加密借貸市場中脫穎而出，提供了競爭對手所缺乏的客戶支持渠道。“我們是第一家在加密借貸類別中擁有實體電話號碼的公司，”他回憶道——這看似基本的服務，卻在當時成為競爭優勢。

團隊動態也塑造了他的觀點。“我學到了很多關於團隊建設的事情，”Prince反思。“我們在BlockFi組建了一支出色的團隊，許多人仍活躍於加密領域，有些人甚至創立了自己的公司。這讓我感到驕傲。”他打算將這種人才發展和組織文化的重視帶到Re Cost Seg。

堅守承諾：Zac Prince 持有他的加密貨幣直到BlockFi的客戶獲得全部補償

儘管離開了BlockFi，Zac Prince仍然對平台的利益相關者保持著重要的個人承諾。他將所有的加密貨幣持有在BlockFi的平台上，並放棄了自己在破產程序中的追索權，優先考慮客戶的賠償。

“作為我們破產程序的一部分，我一直將所有的加密貨幣留在BlockFi。我說過，直到BlockFi的客戶全部拿回來之前，我都不會追索任何我的加密貨幣，”他表示。這一決定反映了他對導致公司倒閉的情況的責任感——他認為這些情況直接源於FTX及其關聯公司未能償還大量借款。

通往最新和解的道路曾一度充滿爭議。代表FTX的律師最初採取對抗立場，聲稱BlockFi欠他們錢——這一說法讓Prince覺得毫無根據。“在我們破產之初，FTX的律師採取了敵對立場，聲稱BlockFi欠他們錢，我們覺得荒謬，因為FTX和其關聯公司欠我們錢，”他解釋。

這次和解證明了BlockFi的法律立場，並大大改善了客戶的回收前景。2023年初，在加密冬季的最低谷，破產索賠的交易價格約為面值的30美分——意味著回收預期很低。以那個價格購買困境索賠的投資者最終在和解條款確定後獲利豐厚。然而，對於BlockFi的原始用戶來說，幾乎全部的回收金額代表著從行業最黑暗時期的驚人轉折。

Prince仍然對BlockFi的發展保持反思，承認幾個他會在事後重新考慮的決策。其中最重要的是公司與FTX的關係。他在Sam Bankman-Fried的審判中的證詞幫助確保了定罪，但從Prince的角度來看，真正的成功標誌仍是為受影響的客戶帶來最大價值。“我（以及剩餘的BlockFi團隊）的真正目標和焦點，是盡可能為客戶帶來最大價值，”他強調，彰顯他持續關注平台的重建和利益相關者的恢復。