從加密貨幣到房地產：Zac Prince 如何跨越 BlockFi 的轉型

Zac Prince，BlockFi的創始人，正在結束他在加密貨幣事業中的一個重要篇章，並開啟一個新的房地產科技篇章。在多年打造加密貨幣中最具代表性的借貸平台之一後，Prince加入了Re Cost Seg，這是一家專注於讓較小房地產投資者能夠使用成本分隔服務的初創公司。此舉標誌著他職業生涯的一個重大轉變，也提供了行業資深人士如何適應變化的見解。

轉向房地產科技的決定並不容易。Prince承認，他曾認真考慮過再創立一家加密公司，因為他對該行業充滿信心。“我在BlockFi任職後考慮過再創立一家加密公司。我對這個領域充滿熱情，並且相信它，就像我開始BlockFi時一樣，”他解釋道。然而，個人情況和實際考量影響了他的最終決定，讓他探索行業外的機會。他妻子對加密行業波動性的看法成為決定性因素，促使他轉向一個他形容為“較少高能量”的專業環境。

打開房地產科技的門

最初吸引Zac Prince加入Re Cost Seg的，是在X平台上意外出現的一個機會。這家初創公司運作的領域與BlockFi的初衷在某些方面相似：民主化獲取曾經只對大型機構投資者開放的金融服務。Re Cost Seg為房地產投資者提供成本分隔研究，幫助房產所有者加快折舊計劃，降低稅務負擔。傳統上，這些專業服務的價格較高，對於約70%的住宅出租業主（根據全國房地產經紀人協會的數據，屬於“夫妻店”房東）來說，難以負擔。

“這家公司正在民主化這些成本分隔研究的獲取途徑，”Zac Prince指出，並將其與他的加密借貸經驗做了類比。“我們的產品將幫你省稅——沒有人想多付稅。每個人都喜歡省稅。”這一基本使命與他之前的工作理念相呼應：創造稅務高效的金融產品，服務於未被充分服務的市場細分。

將加密專業知識與傳統金融連結

Prince認為，有很大的機會將他在BlockFi積累的寶貴經驗應用到房地產科技領域。在他任職期間，BlockFi在客戶服務方面尤為突出——它是最早設有專屬客服熱線的加密借貸平台之一。他計劃將這種以客戶為中心的理念帶到Re Cost Seg。

除了客戶關係外，Zac Prince強調了加密行業所具有的運營敏捷性。“五年內，我們推出了四款面向消費者的產品和一個機構平台，還有內部工具和流程，以實現高效的產品開發，”他回憶道。這種快速迭代的周期，在加密行業中很常見，但在傳統金融中較少見，這也是一種競爭優勢，可以引入房地產科技領域。Prince還指出，加密市場營銷的獨特特性——尤其是24/7不間斷的新聞循環——教會了他一些超越行業的策略，比如與有影響力的播客主持人和媒體合作建立關係。

“我還學到了很多團隊建設的經驗；我們在BlockFi有一支出色的團隊，許多人仍在加密行業，有些甚至創立了新的加密公司，這讓我感到驕傲，”他補充說。這些關係和在BlockFi建立的文化，成為他新事業的基礎。

未完的篇章：BlockFi的復甦

儘管Zac Prince已經在職業上邁出新步伐，但他對BlockFi客戶的承諾依然堅定。他將所有個人持有的加密貨幣存放在BlockFi平台上，並承諾在所有前客戶完全得到補償之前，放棄任何追索權。“作為我們破產程序的一部分，我一直將所有加密貨幣存放在BlockFi。我說過，直到BlockFi的客戶全部拿回100%的資金之前，我都不會行使任何追索權，”他表示。

破產過程本身相當複雜且充滿爭議。由於FTX及其相關實體（在完全透明的條款下獲得貸款）未能償還貸款，BlockFi面臨破產。在Sam Bankman-Fried的審判中，Prince描述了這些安排在BlockFi的條款和條件中是如何披露的。隨後的法律戰鬥證明了關鍵性：FTX的律師最初採取激進立場，聲稱BlockFi欠他們錢——這一立場讓Prince覺得荒謬，因為事實正好相反。“看到BlockFi的結果是有利的，對客戶的回收也有重大影響，這令人感到非常肯定，”他說。

這一復甦的軌跡展現了一個令人驚嘆的轉變故事。在2023年初，正值加密冬季的最低谷，二級市場上交易的破產索賠約以30美分兌1美元的折扣成交，反映出普遍對復甦前景的悲觀。“那些購買破產索賠的人賺了一大筆，”Prince總結道，並指出那些有耐心且相信法律程序的人最終得到了證明。

展望未來：經驗與傳承

在一篇討論他離開BlockFi的文章中，Zac Prince承認，事後看來，他會做出不同的決策，其中與FTX的關係是他最大的遺憾。然而，他將這一結果視為對所有利益相關者來說最終的正面結果。“我在SBF的審判中作證，這有助於通過有罪判決促進正義，但我（以及剩下的BlockFi團隊）真正的目標和焦點，是盡可能為客戶帶來最大價值，”他寫道。

他從BlockFi轉向Re Cost Seg的轉變，反映了加密行業的一個更廣泛的趨勢：即使核心信徒仍堅信加密貨幣的未來，一些成功的創始人也在探索相關的機會，將他們寶貴的專業知識應用到不同的領域。對Zac Prince來說，這意味著將在牛熊周期中建立金融科技平台的經驗，轉化為更穩定（但較少動態）的房地產金融世界。