上市5年後，金科服務正式從港交所退市，成為第四家退市的物企

在登陸港交所5年多後，金科服務（09666.HK）於2月20日正式退市。

由此，金科服務也成為繼藍光嘉寶服務、華發物業、融信服務之後，第四家從港交所退市的物業企業。

金科服務於2000年在重慶成立，2020年11月17日在港交所掛牌上市。公司曾以“西南物業第一股”的光環在港交所上市，但此後因母公司金科股份陷入流動性危機，業績連續虧損等一系列因素，公司自身的經營狀況也日漸下滑，最終博裕資本成為其實際控制人。

博裕資本最早入股金科服務可追溯至2021年12月。當時，博裕資本以37.34億港元收購金科服務母公司金科股份所持有的22.69%股權，成為第二大股東。

之後，博裕資本繼續增持。又以12港元/股的價格發起部分要約，增持11.94%，耗資約9.3億港元，持股比例升至34.63%，成為金科服務第一大股東。

2025年3月，博裕資本又通過司法拍賣以約7.18億港元的價格競得金科股份1.08億股，持股比例達到55.91%，正式成為金科服務的實際控制人，同時也觸及了港交所《收購守則》對30%—50%股東增持2%以上必須發起強制要約的規定。

此後的2025年11月18日，金科服務與博裕資本旗下Broad Gongga Investment Pte. Ltd.聯合發布公告，正式拉開私有化序幕。

中金公司代表要約人提出收購全部股份並建議撤銷上市地位的要約，基本要約價為每股6.67港元，而經提高要約價則達每股8.69港元，較市價溢價26.49%。

這已是博裕資本繼2022年9月後對金科服務發起的第二次“全面要約收購”，而這次的目的十分明確，要將金科服務進行私有化退市。

金科服務對於此次私有化曾表示，“私有化將使要約人和公司得以推行以長期增長和價值創造為導向的戰略決策，免受上市公司固有的市場預期和股價波動的壓力。此舉亦將減輕維持公司上市地位所帶來的行政和合規負擔，使管理層能夠將時間和財務資源集中於公司的核心業務”。

金科服務在提示前披露的最新的2025年中期財務數據顯示，2025年上半年公司總收入約為23.34億元，同比下降約3.1%。來自住宅服務、企業服務及其他服務的收入分別佔總收入約74.8%、20.6%及4.6%。住宅服務產生的收入約為17.46億元。核心業務基礎物業服務產生的收入小幅下降至16.3億元，同比下降約0.5%。

2025年上半年公司毛利約4.57億元，同比下降約8.4%；公司淨利潤約為7230萬元，擁有人應佔淨利潤約6500萬元。