Cofinimmo業績超預期,設定2026年目標

Investing.com – Cofinimmo (COFB BB)週五公布2025年全年EPRA每股收益為6.45歐元，較分析師預期高出2%，較公司至少6.20歐元每股的指引高出4%。

這家比利時房地產投資信託確認每股股息為5.20歐元，符合預期。

該公司設定2026年EPRA每股收益目標為6.35歐元，較2025年下降1.6%。該指引與分析師預期的6.38歐元和市場共識預測的6.36歐元基本一致。該目標假設淨投資2億歐元，淨租金收入3.51億歐元。

2025年全年EPRA收益達到2.456億歐元，較上年增長0.7%。每股收益6.45歐元，按每股計算較2024年下降0.7%。

2025年淨租金收入保持平穩，為3.482億歐元，較上年下降0.9%，主要由於資產出售。該數據較分析師預期低1%。

全年同比租金增長達到2.9%，主要由指數化調整推動，貢獻了2.7個百分點。新租約為增長貢獻了0.6個百分點，而租戶離場和重新談判分別使增長減少0.4個百分點和0.1個百分點。

分部門來看，醫療保健房地產的同比租金增長為2.8%，辦公樓為2.8%，配送網絡物業為3.2%。

2025年期間，Cofinimmo完成了8200萬歐元的資產出售和1.11億歐元的投資。2026年，該公司預計淨投資2億歐元，包括3.1億歐元的投資和1.1億歐元的出售，這將使年底的債務資產比率達到約44%。

平均債務成本為1.5%，較上年上升10個基點。該公司預計2026年將達到約1.7%。

截至2025年12月底，債務資產比率為42.8%，較上季度下降60個基點，較上年同期上升20個基點。EPRA貸款價值比率為41.9%，而2024年為42.2%。

截至2025年12月底，入住率較上季度下降20個基點至98.4%。下降主要由辦公樓板塊推動，該板塊入住率下降120個基點至92.8%。醫療保健板塊入住率保持穩定在99.4%，配送網絡入住率為99.6%。

同比投資組合價值保持穩定，增長0.1%。EPRA每股淨有形資產持平在92.99歐元，而EPRA淨初始收益率壓縮10個基點至5.4%。

本文由人工智能協助翻譯。更多信息，請參見我們的使用條款。