港股異動 | 恒基地產(00012)漲超3% 高盛上調公司評級及目標價

智通財經APP獲悉，恒基地產(00012)漲超3%，截至發稿，漲3.18%，報33.74港元，成交額3.69億港元。

消息面上，高盛發布研報稱，將今年香港樓價升幅預測由5%提高至12%，預計政府推出的簽證及移民政策將帶動需求。另外，租金強勁增長(2023至25年間累升約兩成)，加上按揭利率下降，或令更多人“轉租為買”。自2024財年初撤辣後，交易成本大為降低，亦可能刺激投資需求。該行預計未來政府政策將繼續支持人口、收入增長及住屋可負擔能力。股份方面，該行將恒地評級由“沽售”一舉升至“買入”，認為更能受惠於香港住宅市場的上升周期，目標價大升至39港元。