在第四季度財報前,Extra Space Storage 股票應該加入你的投資組合嗎

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Extra Space Storage (EXR) 預計於 2025 年 2 月 19 日公布其第四季度財報,分析師預測營收將較去年同期增加,但每股核心財務收益(FFO)則無變化。儘管公司擁有地理多元化的投資組合,且自助倉儲行業具有抗經濟衰退的特性,但由於激烈的競爭和價格敏感性,導致對FFO的預估下調。Zacks 定量模型並未預測EXR會超出預期的FFO,目前該股的Zacks評級為第4級(賣出),建議投資者或許應該考慮其他房地產投資信託(REITs),如Host Hotels & Resorts (HST) 和 Realty Income (O)。

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