Winton Land Ltd（澳交所代碼：WTN）2026年上半年財報電話會議重點：應對挑戰的策略

GuruFocus新聞

星期五，2026年2月20日 上午12:00（GMT+9） 3分鐘閱讀

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本文首次刊載於GuruFocus。

發布日期：2026年2月19日

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正面亮點

Winton Land Ltd（澳交所代碼：WTN）完成了Northbrook Wanaka健康水療中心，並開始建設Northbrook Wanaka的第二階段。

公司在Northlake第15F期和North Ridge第7期推出了成功的住宅項目，銷售情況良好。

由於Cracker Bay的入住率提升以及所有場館開放，商業收入在2026財年上半年增長67.4%。

毛利率由前期的22%提升至2026財年上半年的35%。

公司擁有強大的土地儲備管道，預計可開發約5750個單位。

負面亮點

2026財年上半年收入為3240萬美元，較2025財年上半年的8110萬美元下降60%。

2026財年上半年僅成交14個單位，較同期的90個大幅減少。

Winton Land Ltd（澳交所代碼：WTN）2026年上半年稅後淨虧損為90萬美元，較前期的200萬美元虧損有所改善。

董事會暫停派發股息，以維持財務紀律，應對市場較為疲軟的狀況。

經濟環境仍具挑戰性，新西蘭失業率上升，房地產市場低迷。

問答重點

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問：關於North Brook Wanaka，你提到銷售和入市價格都符合預期。能否量化？在此期間售出了多少單位？答：您好，Nick，很抱歉，我們不會針對個別項目提供那麼詳細的數據。是的，我無法就此發表評論，抱歉。

問：Lakeside第5A階段的開工背後原因是什麼？我記得八月時有關第4階段的討論，但我不記得提到第5階段。答：這只是為了進一步履行我們的Konga或合約的交付。

問：為了澄清，當你說如果獲得Sunfield的批准，你將立即開始開發。這是指基礎設施和更廣泛的配套設施，還是也包括住宅單位？答：理想情況下兩者都包括。若到了那個階段，通常會同步進行。

問：關於一些工程接近完成的其他評論，北湖的第18階段接近完成，這是否意味著你預計第二半會有成交？答：是的，沒錯。

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問：Cessnock的第7階段已經開始並釋出市場，你能提供一個大致的時間點，預計何時會完成成交？我猜不會是本財年，可能是2027或2028年。答：沒錯，預計是2027年。

問：我看過草案決定，似乎已經大致獲批。你們仍認為可以提前上市嗎？能否提供一些時間預估？答：目前還太早，這只是草案，我們需要等最終決定後再評估項目進展。

問：你能說說草案條件與你們最初預期的差異嗎？答：它們仍是草案，我們不會對草案內容發表評論。

問：最近媒體報導關於Winton的消息，你有什麼看法？答：我認為媒體文章引用我說這只是市場傳聞，我堅持這點。這只是八卦。

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