美國最大退休社區繁榮之地：2023年佛羅里達州前20個長者度假勝地

佛羅里達已贏得美國最佳退休目的地的聲譽，數據也講述了一個令人信服的故事。2023年的數據分析顯示，這個陽光之州擁有一些全國最重要的退休社區，部分城市的退休人口遠超預期。特別是The Villages，居民中65歲及以上的比例高達85.7%，這一數字彰顯了佛羅里達吸引尋找理想退休天堂的退休人士的巨大魅力。

為何佛羅里達在退休格局中佔據主導地位

佛羅里達成為美國最大退休社區的原因多方面且根植於實際優勢。該州每年有237天陽光，遠高於全國平均的205天，溫暖的氣候自然吸引偏好避開嚴冬的長者。然而，除了天氣之外，佛羅里達的財務激勵措施對於依靠固定收入生活的人來說具有變革性。

該州沒有州所得稅——這一特點立即幫助退休人士延伸社會保障支票的購買力。同樣重要的是，IRA和401(k)等退休帳戶的分配免徵州稅，使退休人士能保留更多的積蓄。房產稅的實際稅率平均低於1%，2023年的中位數房產稅為每年2143美元。對於從新澤西等高稅州搬來的人來說，當地居民平均支付的房產稅為8797美元（稅率2.47%），搬到佛羅里達就像獲得了一筆重大的財務紅利。此外，佛羅里達提供比其他任何州都多的銷售稅假期，在特定期間免徵手電筒、電池和學用品等商品的銷售稅。

最大退休社區：理解數據

GOBankingRates 2023年的分析利用美國人口普查數據，調查了佛羅里達州前100個最大城市，以識別美國退休人口最集中的地區。該方法主要關注總人口數和65歲及以上居民數量，揭示了退休人士選擇建立退休社區的明顯模式。

傑克遜維爾以數字領先，擁有130,458名65歲及以上的居民，總人口為937,690。邁阿密緊隨其後，有72,132名長者，而坦帕則以48,807名65歲以上居民位列前三。然而，這些較大的都市區並不總是擁有最高比例的長者人口。對比之下：傑克遜維爾的長者佔比為13.91%，而像The Villages這樣的較小社區，總人口只有76,415，但長者卻佔了85.7%。

佛羅里達退休社區的地理格局

佛羅里達最大退休社區的分佈展現出有趣的地理趨勢。西南佛羅里達的城市如Cape Coral，擁有47,034名長者（佔其193,003居民的24.37%），成為退休人士的重要樞紐。在東海岸，西棕櫚灘（22,879名長者，佔19.74%）、好萊塢（33,076名長者，佔18.15%）和海厄拉（45,013名長者，佔20.06%）展示了沿海地區吸引較多老年人口的情況。

中佛羅里達的Spring Hill和Lakeland也展現出強烈的退休吸引力，Spring Hill擁有25,708名長者（佔22.41%的114,706居民），Lakeland則吸引24,069人（佔21.80%的110,401）。位於州中部的The Villages，則代表了退休範圍的極端——基本上是一個為長者打造並由長者居住的社區。

北中部的城市如Palm Coast（25,670名長者，佔29.07%的88,313人）和Clearwater（26,828名長者，佔23.01%的116,616人）證明中等規模的城市在長者集中度方面可以與較大的都市競爭。聖彼得堡擁有49,782名長者，佔其258,245人口的19.28%，在作為重要都市中心的同時，也展現出強烈的退休吸引力。

這些目的地成為美國最大退休社區的原因

佛羅里達的頂級退休社區具有幾個共同特點。首先，便利性很重要——擁有良好醫療設施的城市，從大型醫療中心到專門的老年醫療服務，都能吸引計劃長期健康照護的長者。其次，生活方式的多樣性：沿海社區如Clearwater和聖彼得堡提供海灘生活，而The Villages和Spring Hill則提供配備豐富設施的規劃社區，專為活躍退休人士設計。

這些社區的經濟多樣性也值得注意。Port St. Lucie擁有41,156名長者（佔20.36%的202,177居民），吸引中等收入退休人士。Boca Raton有25,038名長者，佔26.26%，吸引較富裕的群體。Pembroke Pines有30,335名長者（佔17.81%的170,346人），Hialeah則形成了佛羅里達退休景觀中的多層次經濟結構。

截至2023年10月的數據顯示，佛羅里達成為全國最大退休社區的原因並非由單一城市決定，而是全州範圍內對老年美國人的包容與照顧。從北部的傑克遜維爾，擁有大量數字，到中部的The Villages，擁有壓倒性的比例集中，佛羅里達為各類退休人士提供了多樣選擇——無論是充滿活力的城市如坦帕和邁阿密，還是專為長者設計的特色退休社區。

對於考慮加入美國最大退休社區的人來說，佛羅里達的全年陽光、稅收優勢和多樣的城市選擇，持續使其成為全國首屈一指的退休目的地。