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機構房產顧問經紀成交3,750萬美元加州中海岸多戶住宅資產

Business Wire

2026年2月20日星期五 11:24 AM GMT+9 兩分鐘閱讀

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加利福尼亞州聖塔瑪麗亞，2026年2月20日—（商業電訊）——專注於服務公司機構客戶的Marcus & Millichap旗下部門機構房產顧問（IPA）今日宣布，位於加州聖塔瑪麗亞的272單位多戶住宅物業Hancock Terrace已售出。該資產成交價為7500萬美元，折合每單位275,735美元。

“Hancock Terrace建於2016年，由原始開發商上市，是過去25年來聖塔芭芭拉縣最大型的郊區核心資產之一，”IPA執行董事Kevin Green表示。

Green、Joseph Grabiec與Gregory Harris代表賣方HT Partners, L.P.，並促成買方Step Up Housing與Sack Capital Partners及Align Financing Partners合作。

“我們持續向最廣泛的買家群推廣多戶住宅資產，從各類投資者處獲得多樣化的出價，並滿足各種投資目標，包括將物業轉為經濟適用房，這也是該資產的策略規劃，”Grabiec說。“我們的差異在於深入的篩選流程，權衡所有變數，並始終提供最具確定性且出價最高的方案。”

該物業距離聖塔瑪麗亞市中心、太平洋保守劇院、約翰·奧斯本球場及Allan Hancock College皆在步行範圍內。美國101號高速公路與135號州道近在咫尺，范登堡太空軍基地亦在短途通勤範圍內。聖塔瑪麗亞的主要雇主包括Bonipak Produce、California Giant Berry Farms、Central Coast社區健康中心及Hardy Diagnostics。

Hancock Terrace提供單間公寓及一房、兩房、三房的戶型。公寓設有九英尺高天花板、不銹鋼電器，並配有私人露台或陽台及儲藏室。設施包括游泳池、24小時健身中心、兩個水療池、一個瑜伽工作室、會所、現場停車場及電梯。

關於機構房產顧問（IPA）

機構房產顧問（IPA）是Marcus & Millichap（紐約證券交易所代碼：MMI）旗下部門，為北美領先的商業房地產服務公司。IPA結合房地產投資與資本市場專業知識、領先的技術與獲獎研究，提供定制化的機構物業與投資組合的收購、處置與融資解決方案。欲了解更多資訊，請訪問www.institutionalpropertyadvisors.com。

關於Marcus & Millichap, Inc.（紐約證券交易所：MMI）

Marcus & Millichap, Inc.是一家專注於商業房地產投資銷售、融資、研究與顧問服務的領先經紀公司，在美國與加拿大設有辦事處。2025年，Marcus & Millichap完成了8,818筆交易，成交總額達508億美元。截至年末，公司擁有1808名投資銷售與融資專業人員，分布於80多個辦事處，為商業房地產的買賣雙方提供投資經紀與融資服務。欲獲取更多資訊，請訪問www.MarcusMillichap.com。

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聯絡人

Gina Relva，公共關係副總裁
Gina.Relva@MarcusMillichap.com

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