映射德州最富裕的城鎮：2025年最高收入家庭的集中地

如果你對德州最富裕的社區感到好奇，全面的收入分佈分析揭示了有趣的模式，顯示財富最集中的地區。這項研究調查了所有擁有5,000戶以上的德州城市，並列出20個最富有的城鎮，平均年家庭收入範圍約為165,000美元到近410,000美元。

資料來自2023年美國社區調查，結合2025年的房產估值，提供了德州最繁榮居民的居住分佈全貌。這些最富裕的城鎮展現出多樣的特徵，但也有共同點：優秀的學校、強大的就業市場和理想的居住環境。

休斯頓都會區的精英社區

休斯頓-伍德蘭茲-糖城都會區在前列中佔據五個名額，擁有全州五個最富裕社區。

西大學城以平均家庭收入409,677美元和房屋價值1,758,363美元領先全州，代表德州財富集中的巔峰。

貝萊爾，全州第四富裕城鎮，平均家庭收入為311,033美元，房屋價值約為1,123,984美元。位於休斯頓都會區內，靠專業就業和社區聲望維持其地位。

富爾肖排名第十，平均家庭收入210,123美元，房屋價值545,379美元，代表休斯頓地區新興的財富層。

辛科牧場（第16名，平均家庭收入178,516美元）和糖城（第18名，174,026美元）則是休斯頓在德州最富城鎮名單中的代表，房產估值分別為557,775美元和462,592美元。

達拉斯-沃斯堡最富裕的社區

達拉斯-沃斯堡-阿靈頓地區佔據九個名額，是該都會區經濟多元化和強大企業就業市場的證明。

大學公園是全州第二富裕社區，平均家庭收入389,868美元，房屋價值2,445,874美元，是德州最昂貴的房產之一。

南湖以382,520美元的平均家庭收入和1,284,219美元的房屋價值位居第三，已成為北德州的富裕象徵。

科利維爾（第5名，265,831美元）、繁榮（第7名，229,754美元）、凱勒（第9名，217,210美元）、科佩爾（第11名，194,208美元）、花卉弓（第12名，191,231美元）和弗里斯科（第13名，186,265美元）代表達拉斯地區的次級財富層。

塞利納（第14名）、海蘭村（第15名）和墨菲（第17名）則是達拉斯-沃斯堡在德州最富城鎮中的代表，家庭收入範圍從184,308美元到176,156美元，房屋價值在609,887美元到608,510美元之間。

奧斯汀都會區的繁榮社區

奧斯汀-朗德羅克-喬治城地區在此排名中提供了三個社區，反映出該區作為科技和專業服務中心的崛起。

斯坦納牧場在全州排名第六，平均家庭收入232,530美元，房屋價值528,502美元。

湖畔鎮排名第八，年家庭收入222,045美元，房產估值824,558美元，提供以戶外休閒和社區設施為中心的生活方式。

利安德則以167,516美元的平均家庭收入和455,706美元的房屋價值，完成奧斯汀地區的代表，排名第19。

休斯頓其他高收入郊區

朋友城排名第20，平均家庭收入165,294美元，房屋價值464,519美元，代表德州最富城鎮的入門點，同時保持強勁的經濟基礎。

德州最富城鎮的特徵

德州最富城鎮具有幾個顯著特徵，推動其收入和房產估值的提升。專業就業集中在能源、醫療、科技和金融等行業，奠定了這些社區的繁榮基礎。優質學校在各自區域中名列前茅，吸引重視教育的家庭。地理位置靠近主要就業中心，加上完善的設施和強大的社區基礎設施，進一步增強了對高收入家庭的吸引力。

地理分佈顯示，德州的財富主要集中在三個主要都會區：休斯頓的能源和醫療產業、達拉斯-沃斯堡的多元企業經濟，以及奧斯汀不斷擴展的科技產業。這一格局展現了區域經濟引擎如何直接轉化為郊區社區的家庭收入和房產價值。

研究方法

本分析涵蓋所有德州城市，擁有5,000戶以上家庭，根據2023年美國社區調查，篩選出平均家庭收入最高的20個社區。都會區分類依據官方統計標準，房產估值則來自Zillow的全面房產資料庫。資料收集與分析截止至2025年7月9日，確保為潛在居民和投資者提供最新準確的資訊。

了解德州最富城鎮的集中分佈，有助於深入理解區域經濟格局、就業機會和生活方式偏好，塑造出該州最富裕的社區。