Diös Fastigheter 擴展租賃物業組合，與 Evidensia 的15年合作承諾

瑞典房地產開發商Diös Fastigheter AB（DIOS.ST）已與Evidensia Sverige AB簽訂了一份重要的長期租賃物業協議，標誌著北歐獸醫護理行業的重大擴展。該協議於2025年12月完成，展現了由知名運營商支持的專業醫療房地產日益增長的投資吸引力。這一戰略性租賃物業項目結合了商業機會與環境責任，讓雙方能夠利用現代動物護理設施需求的擴大。

綠色租賃框架推動可持續發展績效

這份為期15年的租賃物業協議包含全面的可持續措施，旨在最大限度地降低Gävle設施的能源消耗並減少氣候影響。這種綠色租賃方式反映了更廣泛的市場趨勢，即機構投資者將環境績效置於財務回報之上。物業重建將把Södertull 13:8地點的1000平方米空置辦公空間改造成先進的獸醫護理場所。通過從一開始就將可持續性融入租賃物業結構，Diös與Evidensia為北歐醫療行業的環保房地產合作樹立了範例。

強勁的投資回報推動資金部署

該租賃物業投資約需2,400萬瑞典克朗資本，Diös預計投資回報率超過9%，在當前北歐房地產市場中具有吸引力的回報前景。這一財務表現反映了醫療服務行業的基本實力以及物業設計的運營效率。獸醫護理運營商在瑞典擁有超過80家診所和動物醫院，為長期租賃收入提供了穩定的基礎。重建工作將於2026年春季啟動，預計2026年9月完成入住。

市場擴展與運營整合

Evidensia利用這一租賃物業承諾來鞏固其在Gävle的區域市場地位，並在現有的Animal Clinic Gefle基礎上進一步擴展。新設施位於Kaserngatan，將使獸醫護理提供者擴大服務能力並深化在該地區的市場滲透。這一租賃物業安排反映了專科醫療運營商在北歐主要市場尋求專用設施的整合趨勢。市場觀察人士指出，Diös Fastigheter的股價收於SEK 64.55，顯示投資者對公司房地產組合策略的持續信心。