財產稅負最輕的地區：揭示美國20個郡縣

在美國，房產稅的繳納情況差異巨大。某些地區的居民每年需支付超過1萬美元的房產稅，而其他地區則享有相當低廉的稅單。為了說明這種鮮明的對比，稅務基金會（Tax Foundation）最近列出了二十個最低房產稅的管轄區，這些地區的房產評估中位數每年低於$200 。

地理分佈：五個州主導最低房產稅名單

提供最低房產稅的縣區主要集中在五個州：阿拉斯加州、路易斯安那州、阿拉巴馬州、西弗吉尼亞州和北達科他州。值得注意的是，這些社區往往具有共同特徵——偏遠的鄉村環境、相對低迷的房地產估值，以及較低的家庭平均收入，低於全國基準。研究人員指出，要達到最低房產稅，通常需要兩個條件：社區必須維持最低的地方稅率，同時房屋價值也較低。

完整名單包括：阿拉斯加的Copper River Census Area和Kusilvak Census Area；路易斯安那的Avoyelles、East Carroll、West Carroll、Madison、Bienville、Allen、Tensas和Catahoula教區；阿拉巴馬的Choctaw、Lamar、Perry、Wilcox、Sumter和Coosa縣；北達科他州的Sioux縣；以及西弗吉尼亞州的McDowell縣。

了解最低房產稅背後的數字

更廣泛的背景資料具有啟發性。2022年，全國房產稅中位數每年平均為$1,815美元。在2019年至2023年間，這些評估值在全國範圍內大約上升了26%，主要反映房價上漲，而非稅率的單純提高。

阿拉斯加是一個特別有趣的案例。儘管其有效的州級房產稅率為全國第16高，為1.07%，但許多阿拉斯加的普查區仍能讓居民的稅務負擔低於年。這一現象突顯了地方經濟狀況可以超越全州的政策框架。

最低房產稅的權衡

僅以最低房產稅來選擇居住地需要謹慎考慮。大幅降低的房產稅負通常伴隨著公共服務的削減——如資金不足的學校、緊張的警察部門和有限的基礎建設發展，都是潛在的後果。稅務政策專家強調，房產稅的運作基於利益原則：居民繳納的稅款通常會換取相應的服務利益。

社區領導人和居民應該認識到，雖然避免高房產稅聽起來很有吸引力，但長期收入不足可能會削弱政府的效能。有意在最低房產稅管轄區購房的潛在買家，應在搬遷前調查當地的公共服務是否符合他們的期望。