RWA 賽道迎來快速發展：從新公鏈到資產代幣化競賽，市場規模突破 195 億美元

RWA 正成爲 Web3 領域發展最迅速的板塊之一。截至 3 月 25 日，鏈上現實世界資產（RWA）總價值已達 195.3 億美元，過去 30 天增長 19.58%。與去年同期相比，RWA 市場鏈上價值實現了 108% 的年增長率。從區塊鏈網路分布來看，以太坊以 50.1 億美元的總值位居榜首，其次是 ZKsync Era（6.72 億美元）和 Algorand（4.73 億美元）。

近期，RWA 領域湧現多項重要進展，涉及公鏈創新、資產代幣化競賽、抵押貸款支持證券市場以及房地產代幣化等多個方面。本文將對這些最新動態進行梳理和分析。

Converge：專爲 TradFi 與 DeFi 融合設計的結算網路

Converge 是一個新興的傳統金融和數字美元結算網路。其目標是打造首個專爲傳統金融與去中心化金融融合而設計的結算層，以 USDe 和 USDtb 爲核心，並由 ENA 提供安全保障。

該區塊鏈主要應用於兩個場景：

1. 無需許可的現貨和槓杆 DeFi 投機結算；
2. 穩定幣和代幣化資產的存儲與結算。

目前，已有多個協議承諾在 Converge 上構建和分發機構級 DeFi 產品，包括 Aave Labs 的 Horizon、Pendle Institutional、Morpho Labs、Maple Finance 和 Syrup 以及 EtherealDEX 等。

Sky 10 億美元資產代幣化競賽結果揭曉

3 月 18 日，Spark 代幣化大獎賽（Spark Tokenization Grand Prix）公布了獲勝名單。該賽事旨在將高達 10 億美元的代幣化資產引入 Spark 流動性層。評審團從 39 份申請中選出三家獲勝者：

• BlackRock-Securitize 的 BUIDL：獲得 5 億美元資金
• Superstate 的 USTB：獲得 3 億美元資金
• Centrifuge 的 JTRSY：獲得 2 億美元資金

待 Sky 治理批準後，這些資產將被納入 Sky 原生穩定幣 USDS 和收益型穩定幣 sUSDS 的抵押品。

DigiFT 推出鏈上代幣化指數基金

3 月 25 日，新加坡持牌加密交易所 DigiFT 宣布推出兩只鏈上代幣化指數基金，面向合格與機構投資者開放：

• AI 股票指數基金：追蹤蘋果、特斯拉、微軟、英偉達等科技巨頭
• Web3 指數基金：涵蓋 BTC、ETH、SOL 等主流加密資產

這些基金由 Hash Global 管理，基於智能合約運行，支持 USDT 和 USDC 申購贖回，具備實時鏈上透明度與 24/7 清算週期。

Figure 推進鏈上抵押貸款支持證券（MBS）市場

Figure Technology Solutions 正通過區塊鏈技術革新抵押貸款支持證券資本市場。多家主要金融機構正採用 Figure 的 DART 電子留置權登記系統，以推進其對 Figure Connect 貸款市場的應用。該市場在 Provenance 區塊鏈上實現貸款自動化，簡化了房主獲取房屋淨值信貸額度（HELOC）的流程。

Republic 與 Hamilton Lane 推出代幣化私募基礎設施基金

Republic 與 Hamilton Lane 合作推出了美國首個面向非認證投資者的"永續"代幣化基礎設施基金。該基金最低投資門檻僅爲 500 美元，涵蓋數據中心、能源管道和交通樞紐等基礎設施資產。這一舉措反映了在線資本募集平台向更廣泛資產類別拓展的趨勢。

迪拜啓動房地產代幣化試點項目

迪拜土地局（DLD）啓動了"房地產代幣化項目"試點，成爲中東地區首個實施基於區塊鏈的房地產產權代幣化的登記機構。該項目預計到 2033 年市場價值將超 160 億美元，佔迪拜房地產交易總額的 7%。

富達推出代幣化貨幣市場基金的"OnChain"股票類別

富達爲旗下代幣化美元貨幣市場基金 Fidelity Treasury Digital Fund（FYHXX）申請註冊"OnChain"股票類別。該基金目前使用以太坊網路，未來可能擴展到其他區塊鏈。

貝萊德 BUIDL 基金突破 10 億美元資產管理規模

3 月 14 日，BlackRock（貝萊德）的 BUIDL 基金突破 10 億美元資產管理規模，成爲首個達到這一裏程碑的機構級鏈上基金。BUIDL 已擴展至多個區塊鏈網路，包括以太坊主網、Aptos、Arbitrum、Avalanche、Optimism、Polygon 和 Solana。

結語

RWA 賽道正迎來快速發展，從公鏈建設、代幣化基金、房地產與信貸市場的創新，到國家級項目落地，顯示出巨大的潛力。隨着機構資金持續湧入和基礎設施的完善，RWA 有望在加密市場乃至全球金融體系中發揮更大作用，其未來發展值得持續關注。