Veja onde os proprietários pagam os impostos sobre imóveis mais elevados por condado e estado

Aimee Picchi

Sex, 20 de fevereiro de 2026 às 19:00 GMT+9 2 min de leitura

Os impostos sobre imóveis nos EUA têm sido há muito tempo um tema de debate, com líderes políticos constantemente equilibrando a necessidade de financiar as prioridades orçamentais contra o risco de alienar proprietários e empresas. Esta semana, por exemplo, o prefeito de Nova Iorque, Zohran Mamdani, provocou uma controvérsia ao propor fechar um buraco no orçamento aumentando drasticamente os impostos sobre imóveis.

Embora a medida tenha sido amplamente interpretada como uma jogada política destinada a incentivar os legisladores estaduais a aumentar os impostos sobre os ricos de Nova Iorque e as empresas, a reação negativa destaca as sensibilidades em torno dos impostos sobre imóveis numa altura em que muitos americanos já se sentem financeiramente pressionados.

Tais impostos — cobrados principalmente pelos governos locais para arrecadar receitas para serviços incluindo escolas públicas, construção de estradas e departamentos de polícia e bombeiros — representam 70 centavos de cada dólar arrecadado em impostos locais, de acordo com a Fundação Fiscal, sem fins lucrativos.

Mas, à medida que os valores das casas aumentam em todo o país, as avaliações fiscais também subiram, levando a impostos mais altos em muitas regiões dos EUA. Ao mesmo tempo, estados como Flórida, Geórgia e Dakota do Norte estão adotando uma abordagem oposta, propondo eliminar os impostos sobre imóveis para os proprietários.

Continue a ler para ver como os impostos sobre imóveis se comparam entre os estados e condados dos EUA.

Impostos sobre imóveis por estado (mapa coroplético)

“Valorização rápida das casas aumentou os pedidos para cortar ou até abolir o imposto sobre imóveis”, escreveu Thomas Brosy, investigador sénior do Centro de Políticas Fiscais, num artigo de blog de setembro. “Porque os impostos sobre imóveis aumentam com o valor das casas, os proprietários podem temer ser pressionados por contas fiscais maiores.”

A média do imposto sobre imóveis nos EUA aumentou 30% entre 2019 e 2024, acrescentou. Em todo o país, Illinois tem a taxa efetiva de imposto sobre imóveis mais elevada, enquanto Havaí tem a mais baixa, de acordo com a Fundação Fiscal.

A proposta de Mamdani em Nova Iorque resulta de um défice orçamental de 5,4 mil milhões de dólares, com o prefeito tentando resolvê-lo aumentando os impostos sobre residentes de alta renda ou elevando os impostos sobre proprietários.

Essa estratégia é considerada improvável de ter sucesso. A governadora de Nova Iorque, Kathy Hochul, já rejeitou anteriormente um imposto sobre a riqueza e também se opõe a um imposto mais alto sobre imóveis, enquanto a presidente do Conselho Municipal de Nova Iorque, Julie Menin, chamou o plano de inviável.

Impostos sobre imóveis por condado (mapa coroplético)

O condado de Nova Iorque, onde fica Manhattan, já é um dos 16 condados dos EUA com os pagamentos médios de impostos sobre imóveis mais elevados, com o proprietário típico pagando mais de 10.000 dólares por ano em impostos sobre imóveis, de acordo com a Fundação Fiscal.

Os outros condados dos EUA com os impostos mais altos incluem oito em Nova Jersey, cinco condados adicionais de Nova Iorque, a cidade de Falls Church na Virgínia e o condado de Marin na Califórnia.

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