Descobrindo a Parte Mais Rica do Texas: 20 Subúrbios Mais Afluentes

A parte mais rica do Texas estende-se por várias áreas metropolitanas, com inúmeras comunidades a ostentar níveis de riqueza excecionais. Para identificar os bairros mais prósperos do estado, analistas financeiros examinaram todas as cidades do Texas com 5.000 ou mais famílias, classificando-as por rendimento médio familiar. Os resultados revelam um espectro de riqueza impressionante, com rendimentos anuais familiares que variam de 165.000 a quase 410.000 dólares nestas comunidades de elite.

Comunidades mais ricas do Texas por região

A parte mais rica do Texas inclui bairros espalhados por três grandes áreas metropolitanas: Houston, Dallas-Fort Worth e Austin. Estas regiões contêm os subúrbios mais afluentes do estado, cada um oferecendo características únicas e vantagens de estilo de vida para famílias de alta renda.

Principais subúrbios ricos na área de Houston

1. West University Place

• Área Metropolitana: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Rendimento Médio Anual Familiar: 409.677 dólares
• Valor Típico de Casa: 1.758.363 dólares

West University Place lidera os rankings estaduais como o subúrbio mais afluente do Texas, com o maior rendimento médio por agregado familiar. Esta comunidade prestigiante reflete as concentrações de riqueza na região metropolitana de Houston.

4. Bellaire

• Área Metropolitana: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Rendimento Médio Anual Familiar: 311.033 dólares
• Valor Típico de Casa: 1.123.984 dólares

10. Fulshear

• Área Metropolitana: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Rendimento Médio Anual Familiar: 210.123 dólares
• Valor Típico de Casa: 545.379 dólares

16. Cinco Ranch

• Área Metropolitana: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Rendimento Médio Anual Familiar: 178.516 dólares
• Valor Típico de Casa: 557.775 dólares

18. Sugar Land

• Área Metropolitana: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Rendimento Médio Anual Familiar: 174.026 dólares
• Valor Típico de Casa: 462.592 dólares

20. Friendswood

• Área Metropolitana: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Rendimento Médio Anual Familiar: 165.294 dólares
• Valor Típico de Casa: 464.519 dólares

Comunidades mais ricas na região de Dallas-Fort Worth

A região de Dallas-Fort Worth domina os rankings das áreas mais ricas do Texas, com o maior número de subúrbios de alta renda. Este corredor metropolitano apresenta várias comunidades com rendimentos familiares de seis dígitos e valores imobiliários premium.

2. University Park

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Rendimento Médio Anual Familiar: 389.868 dólares
• Valor Típico de Casa: 2.445.874 dólares

University Park ocupa a segunda posição a nível estadual, demonstrando a concentração excecional de riqueza na área de Dallas-Fort Worth, especialmente em bairros urbanos prestigiados.

3. Southlake

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Rendimento Médio Anual Familiar: 382.520 dólares
• Valor Típico de Casa: 1.284.219 dólares

5. Colleyville

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Rendimento Médio Anual Familiar: 265.831 dólares
• Valor Típico de Casa: 924.700 dólares

7. Prosper

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Rendimento Médio Anual Familiar: 229.754 dólares
• Valor Típico de Casa: 842.332 dólares

9. Keller

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Rendimento Médio Anual Familiar: 217.210 dólares
• Valor Típico de Casa: 658.426 dólares

11. Coppell

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Rendimento Médio Anual Familiar: 194.208 dólares
• Valor Típico de Casa: 643.052 dólares

12. Flower Mound

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Rendimento Médio Anual Familiar: 191.231 dólares
• Valor Típico de Casa: 630.589 dólares

13. Frisco

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Rendimento Médio Anual Familiar: 186.265 dólares
• Valor Típico de Casa: 697.813 dólares

14. Celina

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Rendimento Médio Anual Familiar: 184.308 dólares
• Valor Típico de Casa: 616.746 dólares

15. Highland Village

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Rendimento Médio Anual Familiar: 182.741 dólares
• Valor Típico de Casa: 609.887 dólares

17. Murphy

• Área Metropolitana: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Rendimento Médio Anual Familiar: 176.156 dólares
• Valor Típico de Casa: 608.510 dólares

Comunidades prósperas na área de Austin

A economia tecnológica em rápido crescimento de Austin criou vários subúrbios de alta renda na parte mais rica do Texas. Estas comunidades refletem a expansão económica da região e atraem profissionais de alta renda.

6. Steiner Ranch

• Área Metropolitana: Austin-Round Rock-Georgetown
• Rendimento Médio Anual Familiar: 232.530 dólares
• Valor Típico de Casa: 528.502 dólares

8. Lakeway

• Área Metropolitana: Austin-Round Rock-Georgetown
• Rendimento Médio Anual Familiar: 222.045 dólares
• Valor Típico de Casa: 824.558 dólares

19. Leander

• Área Metropolitana: Austin-Round Rock-Georgetown
• Rendimento Médio Anual Familiar: 167.516 dólares
• Valor Típico de Casa: 455.706 dólares

O que define estas comunidades da parte mais rica do Texas

As comunidades que figuram entre as mais ricas do Texas partilham várias características comuns. Os valores imobiliários premium variam frequentemente entre 450.000 e mais de 2,4 milhões de dólares, refletindo a exclusividade e a procura por casas nestes bairros. Os níveis de rendimento familiar demonstram variações significativas, com comunidades de topo a ultrapassar os 380.000 dólares anuais, enquanto outros subúrbios de alta renda mantêm rendimentos típicos entre 165.000 e 230.000 dólares.

A concentração geográfica desempenha um papel fundamental na distribuição de riqueza no Texas. A área metropolitana de Dallas-Fort Worth concentra a maioria destas comunidades de elite, seguida pelas regiões de Houston e Austin. Esta aglomeração geográfica reflete centros económicos regionais e locais de sedes corporativas que atraem profissionais e executivos de alta renda.

Metodologia de pesquisa e fontes de dados

Esta análise examinou todos os municípios do Texas com 5.000 ou mais famílias, isolando as 20 comunidades com maior rendimento médio familiar anual com base nos dados mais recentes do American Community Survey. As avaliações imobiliárias foram obtidas na base de dados imobiliária abrangente da Zillow, refletindo avaliações de mercado atuais. Todos os dados representam a informação mais recente disponível, oferecendo uma visão precisa das comunidades suburbanas mais ricas do Texas e do seu panorama imobiliário atual.

Este processo de identificação baseado em dados garante que estas 20 comunidades representam uma classificação genuína da parte mais rica do Texas, por rendimento familiar verificado e valores imobiliários, oferecendo insights valiosos para quem deseja compreender os padrões de distribuição de riqueza no estado.