米国の最も裕福な街（towns）の最新データを見てみたところ、いくつか興味深い傾向がはっきり見えてきました。ニューヨーク州のスカー スデール（Scarsdale）は、平均世帯収入が約$601kのままで、2年連続で首位の座を維持しています。これだけ高い富の集中がありながら、トップに居続けているのはなかなかワイルドですね。

ただ、私の目を引いたのは、米国の「最も裕福な街」ランキングでカリフォルニアがどれだけ支配的かという点です。現在、上位50の中に17の郊外（suburbs）が入っていて、これは圧倒的な割合です。ロス・アルトス（Los Altos）は平均住宅価格が約$4.5 millionのあたりに位置しており、アラモ（Alamo）は今年、これまでリストに入っていなかったのにトップ5に飛び込んできています。一方でテキサスも本気の動きを見せています――上位50に5つの郊外が入り、その中にはWest University Place at #3 and Southlake at #7も含まれています。

数字を見ると、米国の最も裕福な街における富の集中度はかなり際立っています。ライ（Rye）のようなニューヨークの郊外は住宅価格が$1.8 millionに押し上げられている一方で、フロリダのパームビーチ（Palm Beach）は平均で$10 millionを超える水準にあります。いっぽう、これらの最も裕福な街のいくつかでは、住宅価格が前年比で5-7%上昇しており、これはしっかりした動きです。このトレンドはさらに加速し続けるのか、それともこれらのプレミアム市場で何か冷え込みが見られるのか、気になります。