サウジアラビア、国の不動産トークン化のためのブロックチェーン基盤を立ち上げ

サウジアラビアの不動産登記所は、不動産登録、分割所有、取引のための全国規模のブロックチェーンインフラを発表しました。

登記所からデジタルマーケットプレイスへ

サウジアラビアの不動産登記所 (RER)、不動産総局 (REGA)の監督の下、全国規模の不動産登録、分割所有、マーケットプレイス統合に特化したブロックチェーンインフラを発表しました。関係者は、このシステムが透明で流動性が高く、グローバルに投資可能な不動産エコシステムを創出すると述べています。

Settlemintの資産トークン化プラットフォームを基盤とし、新しいインフラはブロックチェーンを用いた権利管理、自動評価モデル (AVMs)、および分割所有機能を統合しています。メディア声明によると、このシステムはRERの登記サービスとブロックチェーンオーケストレーションおよびスマートコントラクト層を組み合わせたハイブリッドアーキテクチャ上に構築されています。

エンドツーエンドのデジタル取引をサポートし、リスティングやデューデリジェンスから所有権移転、決済まで一貫して行えます。ソリューション開発の推進にはInspireがリードしています。

ロードマップでは、不動産セクターのデジタル化を段階的に進める計画が示されており、まずは不動産の売買や分割投資向けの全国トークン化マーケットプレイスの立ち上げから始まります。この取り組みの第二フェーズでは、オープンAPI (API)フレームワークの展開に焦点を当てます。このフレームワークは、PropTech企業、銀行、独立系開発者がトークン化された融資や越境不動産取引などの革新的で付加価値の高いサービスを構築できるよう支援することを目的としています。

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SettlemintのCEO、Adam Popatは、ローンチの重要性を強調しました。「これは概念実証ではなく、運用中の全国的なデジタルマーケットインフラです。サウジアラビアは現在、国家が実物資産を管理、投資、取引する方法を再定義する世界的な動きの最前線にいます。王国のリーダーシップは、技術だけでなく信頼を築き上げており、それこそがあらゆるプログラム可能な経済の基盤です。」

このシステムは、W3C検証済み資格情報やeIDAS 2.0などの国際的な相互運用性標準と、シャリーア準拠の資産構造を取り入れています。REGAは監督とデータガバナンスの標準を監督し、ブロックチェーンの透明性と主権規制のバランスを取りながら、投資家の信頼を強化します。

不動産のトークン化と資本市場インフラを連携させることで、サウジアラビアは外国直接投資 (FDI)を誘致し、グローバル投資家向けに分割不動産資産へのアクセスを拡大することを目指しています。この取り組みはまた、スタートアップや国際的なプロバイダーが評価、融資、土地管理、二次市場取引のアプリケーション構築のための安全な統合インターフェースを獲得し、PropTech革新の新たなチャネルを開きます。

FAQ 💡

• サウジアラビアで何が開始されましたか？ 不動産登記所は、物件のトークン化とデジタル所有権のための全国的なブロックチェーンシステムを導入しました。
• これは世界的にどのように重要ですか？ サウジアラビアは、不動産登録と投資のための全国規模のブロックチェーンを展開した初の国です。
• 世界中の投資家にどのような影響がありますか？ このシステムは、分割所有を可能にし、サウジアラビアの不動産資産を海外直接投資に開放します。
• どのような安全策がありますか？ このプラットフォームは、グローバル標準、シャリーア準拠、REGAの監督を遵守し、透明性と法的執行力を確保しています。