美国联邦住房金融局：将研究加密货币持有量在抵押贷款资格标准中的应用

Gate News bot 消息，据Bitcoinist报道，美国联邦住房金融局（FHFA）正在探索是否可以将比特币和稳定币等加密资产视为用于确定抵押贷款资格的资产基础的一部分。此举可能会对金融机构评估信用度的方式产生重大影响，尤其是如果加密货币在抵押贷款承保过程中得到正式认可。

联邦住房金融局现任局长威廉·普尔特（William Pulte）通过X上的一篇文章宣布，该机构将研究加密货币持有量在抵押贷款资格方面的使用情况。

“我们将研究加密货币持有量与抵押贷款资格的关系，”普尔特说道。

如果获得批准，这将代表传统贷款机构与数字资产市场整合方式的结构性转变。联邦住房金融局监管着房利美和房地美等政府支持的实体，它们在美国抵押贷款市场中发挥着核心作用。

在此之前，由于美国证券交易委员会（SEC）的指导方针（即SAB 121），银行提供加密支持贷款的能力受到限制。

该规则要求上市公司将代表客户持有的加密货币报告为负债，这使得银行处理这些资产需要大量资本。然而，该指南于2025年1月被撤销，为加密货币更广泛地融入金融服务（包括抵押贷款）创造了监管空间。

尽管加密货币支持的抵押贷款已经通过利基金融公司存在，但它们通常仅供高净值个人或精通技术的投资者使用。

这些产品通常涉及借款人以法定货币获得贷款，同时承诺以数字资产作为抵押品，并有严格的要求，如果资产价值下跌，则有追加保证金的风险。

如果联邦住房金融局继续将数字货币纳入抵押贷款评估，此类服务可能会变得更容易获得，并可能由传统银行机构提供。

将加密货币持有量纳入抵押贷款评估可能会对借款人和贷款人产生更广泛的影响。2024年末发布的一份报告强调了一种趋势：一些低收入家庭一直在利用加密货币投资的利润来偿还抵押贷款债务。

同一报告指出，在数字货币采用率较高的地区，借贷明显增加，这表明数字资产正在成为更广泛社会经济领域的金融工具。

美国联邦住房金融局尚未制定实施任何改革的时间表，也未具体说明哪些加密货币可能符合合格资产的资格。然而，该机构愿意探索这一选项，表明监管部门对数字资产的接受度正在不断提高。

未来的政策讨论预计将聚焦于风险评估、资产波动性和标准化的估值准则。这是否会导致美国主要银行推出加密货币抵押贷款产品仍有待观察，但此次讨论标志着人们对现代金融中可行财富构成概念的演变。