Arab Saudi Meluncurkan Infrastruktur Blockchain Nasional untuk Tokenisasi Properti

Registrasi Properti Saudi Arabia telah memperkenalkan infrastruktur blockchain skala nasional untuk pendaftaran properti, fraksionasi, dan transaksi.

Dari Registry ke Marketplace Digital

Registrasi Properti Saudi Arabia (RER), di bawah pengawasan Otoritas Umum Properti (REGA), telah memperkenalkan infrastruktur blockchain skala nasional yang didedikasikan untuk pendaftaran properti, fraksionasi, dan integrasi marketplace. Pejabat mengatakan sistem ini akan menciptakan ekosistem properti yang transparan, likuid, dan dapat diinvestasikan secara global.

Didukung oleh platform tokenisasi aset Settlemint, infrastruktur baru ini mengintegrasikan manajemen judul berbasis blockchain, model penilaian otomatis (AVMs), dan kemampuan kepemilikan fraksional. Menurut pernyataan media, sistem ini dibangun di atas arsitektur hybrid yang menggabungkan layanan registry RER dengan orkestrasi blockchain dan lapisan smart-contract.

Ini mendukung transaksi digital end‑to‑end — dari pencantuman daftar dan due diligence hingga transfer kepemilikan dan penyelesaian. Inspire for Solutions Development memimpin pengembangan marketplace.

Peta jalan merinci pendekatan bertahap untuk mendigitalkan sektor properti, dimulai dengan peluncuran marketplace tokenized nasional yang dirancang untuk membeli, menjual, dan investasi fraksional properti. Tahap Dua dari inisiatif ini akan fokus pada penerapan kerangka API (API) yang terbuka. Kerangka ini dimaksudkan untuk memberdayakan perusahaan PropTech, bank, dan pengembang independen untuk membangun layanan inovatif dan bernilai tambah, seperti pinjaman tokenized dan transaksi properti lintas batas.

Baca selengkapnya: Saudi Arabia Menjadi Pusat Startup Web3 Mencari Investasi, Kata Laporan

Adam Popat, CEO Settlemint, menekankan pentingnya peluncuran ini: “Ini bukan sekadar proof‑of‑concept — ini adalah infrastruktur pasar digital nasional, yang sudah beroperasi. Saudi Arabia kini berada di garis depan gerakan global yang mendefinisikan ulang cara negara mengelola, berinvestasi, dan bertransaksi dalam aset dunia nyata. Kepemimpinan Kerajaan telah membangun bukan hanya teknologi, tetapi kepercayaan — fondasi penting untuk ekonomi yang dapat diprogram.”

Sistem ini menggabungkan standar interoperabilitas internasional, termasuk W3C Verifiable Credentials dan eIDAS 2.0, bersama dengan struktur aset yang sesuai syariah. REGA akan mengawasi standar pengawasan dan tata kelola data, memastikan transparansi blockchain seimbang dengan regulasi kedaulatan untuk memperkuat kepercayaan investor.

Dengan menghubungkan tokenisasi properti dengan infrastruktur pasar modal, Saudi Arabia bertujuan untuk menarik investasi langsung asing (FDI) dan memperluas akses ke aset properti fraksional bagi investor global. Inisiatif ini juga membuka saluran baru untuk inovasi PropTech, dengan startup dan penyedia internasional mendapatkan antarmuka integrasi yang aman untuk membangun aplikasi untuk penilaian, pinjaman, pengelolaan tanah, dan perdagangan pasar sekunder.

FAQ 💡

• Apa yang diluncurkan di Saudi Arabia? Registrasi Properti memperkenalkan sistem blockchain nasional untuk tokenisasi properti dan kepemilikan digital.
• Mengapa ini penting secara global? Saudi Arabia adalah negara pertama yang menerapkan blockchain skala nasional untuk pendaftaran dan investasi properti.
• Bagaimana ini akan mempengaruhi investor di seluruh dunia? Sistem ini memungkinkan kepemilikan fraksional dan membuka aset properti Saudi untuk investasi langsung asing.
• Apa saja perlindungan yang ada? Platform ini mengikuti standar global, kepatuhan syariah, dan pengawasan REGA untuk memastikan transparansi dan keberlakuan hukum.