Tout le monde parle toujours d'actions, mais honnêtement il existe des moyens beaucoup plus créatifs de faire travailler votre argent. Si vous en avez assez de la conversation sur le marché boursier ou si vous souhaitez simplement diversifier au-delà des suspects habituels, il y a tout un monde d'alternatives d'investissement courantes à explorer.

L'immobilier est l'un de mes angles préférés ici. La plupart des gens pensent qu'il faut des millions pour investir dans la propriété, mais les REITs vous permettent de posséder une part de portefeuilles immobiliers sans les tracas. Vous percevez essentiellement des revenus locatifs provenant d'hôtels, d'entrepôts, d'espaces commerciaux, le tout sans gérer les plaintes des locataires à 2h du matin.

Ensuite, il y a le prêt entre particuliers. Les plateformes vous permettent de financer des prêts à partir de seulement 25 $. La beauté, c'est de répartir votre argent sur des dizaines de petits prêts plutôt que de tout mettre sur un seul emprunteur. Même si quelques personnes font défaut, vous avez suffisamment d'autres qui vous remboursent avec intérêt pour rester rentable.

Si vous cherchez quelque chose de monotone et sûr, les obligations d'épargne gouvernementales sont difficiles à battre. Les obligations Series EE offrent un taux fixe, tandis que les obligations Series I s'ajustent en fonction de l'inflation. Le gouvernement garantit littéralement ces investissements, donc à moins que les États-Unis ne fassent défaut (spoiler : ce n'est pas le cas), votre argent est sécurisé.

L'or est une autre alternative d'investissement courante que les gens négligent. Vous pouvez acheter du lingot physique, des pièces, des actions minières, des contrats à terme ou des fonds axés sur l'or. Assurez-vous simplement de traiter avec des entreprises légitimes si vous ne détenez pas l'or vous-même. Les prix fluctuent énormément, alors faites vos devoirs.

Les CD bancaires offrent des rendements garantis sur une période déterminée avec une protection FDIC. Ils ne surpasseront pas les gains à long terme des actions, mais vous dormez sur vos deux oreilles en sachant qu'il n'y a aucun risque.

Les obligations d'entreprise fonctionnent différemment des actions. Lorsqu'une entreprise émet des obligations, vous lui prêtez de l'argent et recevez des intérêts. Vous ne possédez pas une part de l'entreprise, donc vous ne bénéficierez pas si elle explose en valeur. Mais vous ne subissez pas non plus de pertes lors des mauvaises années. Les taux d'intérêt dépendent du risque que représente l'emprunteur, donc les emprunteurs plus risqués paient plus.

Les contrats à terme sur matières premières vous permettent de spéculer sur tout, du maïs au cuivre. Les prix évoluent en fonction de l'offre et de la demande, vous pouvez donc faire de gros gains ou en perdre tout aussi rapidement. C'est un jeu compliqué, alors approchez-vous prudemment.

Les locations de vacances combinent style de vie et constitution de portefeuille. Achetez un endroit, utilisez-le quand vous le souhaitez, louez-le le reste du temps. L'immobilier prend de la valeur avec le temps, mais trouver un acheteur rapidement quand vous avez besoin de liquidités peut être difficile.

Les cryptomonnaies sont la carte sauvage. Le Bitcoin est le plus célèbre, mais il en existe des milliers. Elles sont extrêmement volatiles et honnêtement réservées aux personnes à l'aise avec de sérieux fluctuations de prix ou qui comprennent vraiment l'espace. Actuellement, le Bitcoin se négocie autour de 72k $, mais cela peut changer radicalement.

Les obligations municipales des villes et des États offrent souvent moins d'intérêts que les obligations d'entreprise, mais voici le truc : les intérêts sont généralement exonérés d'impôt. Après impôts, votre rendement réel peut surpasser celui des obligations à rendement plus élevé.

Le private equity regroupe l'argent des investisseurs pour acheter des parts dans des entreprises privées. Les rendements peuvent être impressionnants, mais il y a des frais de gestion élevés et votre argent est bloqué pendant des années. Vous devez aussi généralement être un investisseur accrédité pour participer.

Le capital-risque est similaire mais se concentre sur les startups. Plus risqué, avec moins d'opportunités pour les investisseurs moyens, bien que le financement participatif en actions ouvre certaines portes.

Les rentes sont des contrats d'assurance où vous payez à l'avance pour recevoir des paiements garantis plus tard. Elles peuvent être fixes, variables ou indexées. Il existe des avantages fiscaux, mais les frais peuvent être élevés et les commissions des courtiers souvent exorbitantes, alors lisez attentivement les petites lignes.

La véritable leçon ici est que des alternatives d'investissement courantes existent sur tout le spectre de risque. Certaines sont ennuyeuses et sûres, d'autres sont de véritables montagnes russes. La plupart des gens bénéficient de mélanger quelques-unes plutôt que de tout mettre en actions. Assurez-vous simplement de bien comprendre ce que vous achetez avant d'engager votre argent.