Alors, tu veux savoir dans quoi investir en dehors des actions ? Ouais, je comprends — tout le monde n’est pas à l’aise de balancer de l’argent sur le marché boursier, et honnêtement, il y a bien plus que des actions et des fonds communs de placement.

Le truc, c’est que si tu es sérieux(se) à propos de construire ta richesse, tu ne devrais probablement pas mettre tous tes œufs dans le même panier. Diversifier avec des investissements qui ne suivent pas forcément le marché boursier — ou même qui évoluent à l’opposé — c’est généralement la stratégie intelligente.

Laisse-moi te présenter quelques alternatives solides aux actions qui fonctionnent vraiment.

Les REITs sont plutôt légitimes si tu veux une exposition à l’immobilier sans avoir besoin d’un million de dollars ou de passer tes weekends à rechercher des propriétés. Ils investissent dans tout, des appartements aux immeubles commerciaux en passant par les entrepôts, puis te reversent le revenu locatif. C’est de l’investissement immobilier en mode facile.

Le prêt entre particuliers est une autre approche. Des plateformes comme Prosper te permettent de financer des prêts à partir de seulement 25 $. Oui, il y a un risque de défaut, mais si tu répartis ton argent sur plusieurs notes plutôt que de tout miser sur un seul emprunteur, tu peux en sortir gagnant même si quelques-uns ne remboursent pas.

Les obligations d’épargne du gouvernement fédéral sont en gros la stratégie la plus sûre — elles paient un intérêt fixe et la seule façon de perdre, c’est si le gouvernement fait défaut, ce qui... n’arrive pas. Les obligations Series EE offrent un taux fixe, tandis que les obligations Series I ajustent leur rendement en fonction de l’inflation. Ennuyeux ? Peut-être. Mais fiable.

L’or est un autre classique de couverture. Tu peux opter pour le physique, avec des lingots ou des pièces, ou acheter des actions minières ou des contrats à terme sur l’or. Assure-toi simplement de traiter avec des entreprises légitimes si tu ne le stockes pas toi-même.

Les Certificats de Dépôt (CDs) sont des comptes bancaires protégés par la FDIC avec des rendements garantis pour une période déterminée. Ils ne surpasseront pas les rendements à long terme des actions, mais tu sais exactement ce que tu obtiens.

Les obligations d’entreprise sont intéressantes — les sociétés les émettent quand elles ont besoin de liquidités, et tu reçois des intérêts au fil du temps. Plus de risque = taux plus élevé. Contrairement aux actions, tu ne possèdes pas une part de l’entreprise, donc tu ne profiteras pas d’une hausse, mais tu ne perdras pas non plus si elle traverse une mauvaise passe. Tes rendements sont beaucoup plus prévisibles.

Les contrats à terme sur les matières premières te permettent de parier sur les prix futurs de choses comme le maïs, le blé ou le cuivre. C’est un domaine à haut risque, haut rendement — tu peux faire des gains importants ou tout perdre aussi vite.

Les locations de vacances combinent style de vie et croissance de portefeuille. Tu as un endroit à utiliser quand tu veux, le louer le reste du temps pour couvrir les coûts, et espérer que la valeur de la propriété augmente. L’inconvénient ? Ce n’est pas liquide — si tu as besoin d’argent rapidement, tu risques d’attendre un acheteur.

Les cryptos ont explosé, et Bitcoin est le nom que tout le monde connaît. Mais c’est hyper volatile. Ce n’est réservé qu’aux personnes qui comprennent vraiment l’espace ou qui sont à l’aise avec des fluctuations de prix importantes. En parlant de crypto, Bitcoin se négocie actuellement autour de 68.5k $ avec une récente correction.

Les obligations municipales des villes et des États financent des projets comme les écoles et les autoroutes. Les taux d’intérêt peuvent être plus bas que ceux des obligations d’entreprise, mais le revenu est souvent exonéré d’impôts au niveau fédéral et étatique, ce qui peut rendre votre rendement après impôt assez compétitif.

Le private equity regroupe des investisseurs pour soutenir des entreprises privées. Potentiel de rendement plus élevé, mais aussi des frais plus importants et ton argent est bloqué pendant des années. En plus, il faut généralement être un investisseur accrédité pour y accéder.

Le capital-risque est similaire mais axé sur les startups. Les mêmes critères d’accréditation s’appliquent en général, même si le crowdfunding ouvre quelques portes.

Les rentes sont des contrats d’assurance où tu paies à l’avance et reçois des paiements sur une période ou à vie. La croissance différée d’impôt, c’est sympa, mais fais attention aux frais élevés et aux commissions des courtiers — ça peut sérieusement réduire tes gains.

Voici la réalité : toutes ces options existent sur un spectre allant du très sûr au très risqué. Fais tes devoirs avant d’investir. Détermine ce qui correspond vraiment à ta tolérance au risque et à ton horizon, puis avance en conséquence. Il y a forcément quelque chose qui convient à ta situation quand tu regardes ce dans quoi investir en dehors des actions.