Diös Fastigheter étend son portefeuille de propriétés locatives avec l'engagement de 15 ans d'Evidensia

Le promoteur immobilier basé en Suède, Diös Fastigheter AB (DIOS.ST), a conclu un accord de location à long terme substantiel avec Evidensia Sverige AB, marquant une expansion significative dans le secteur vétérinaire nordique. L’accord, finalisé en décembre 2025, démontre l’attractivité croissante des investissements dans l’immobilier de soins spécialisés soutenus par des opérateurs de renom. Cette initiative stratégique de location immobilière combine opportunité commerciale et responsabilité environnementale, positionnant les deux parties pour tirer parti de la demande croissante pour des installations modernes de soins aux animaux.

Cadre de bail vert favorisant la performance en durabilité

L’accord de location de 15 ans intègre des mesures de durabilité complètes visant à minimiser la consommation d’énergie et à réduire l’impact climatique du site de Gävle. Cette approche de bail vert reflète les tendances plus larges du marché où les investisseurs institutionnels privilégient la performance environnementale en parallèle des rendements financiers. La rénovation du bien transformera 1 000 mètres carrés de bureaux vacants situés au Södertull 13:8 en installations vétérinaires ultramodernes. En intégrant la durabilité dès la conception de la structure de location, Diös et Evidensia établissent un modèle pour des partenariats immobiliers respectueux de l’environnement dans le secteur de la santé nordique.

Rendements d’investissement solides stimulant le déploiement de capitaux

L’investissement dans cette propriété locative nécessite environ 24 millions de SEK, avec Diös anticipant un rendement sur coût supérieur à 9 % — un profil de rendement attractif sur le marché immobilier nordique actuel. Cette performance financière reflète la solidité fondamentale du secteur des services de santé et l’efficacité opérationnelle de la conception du bien. La société vétérinaire, avec plus de 80 cliniques et hôpitaux pour animaux en Suède, offre une stabilité sous-jacente pour le flux de revenus à long terme de la propriété locative. Les activités de rénovation débuteront au printemps 2026, avec une occupation prévue pour septembre 2026.

Expansion du marché et consolidation opérationnelle

Evidensia exploite cet engagement de location pour renforcer sa position sur le marché régional de Gävle, en s’appuyant sur sa présence existante via Animal Clinic Gefle. La nouvelle installation sur Kaserngatan permettra au prestataire de soins vétérinaires d’accroître sa capacité de service et de renforcer sa pénétration du marché régional. Cet accord de location illustre la tendance de consolidation parmi les opérateurs de soins spécialisés cherchant des installations construites sur mesure dans les principaux marchés nordiques. Les observateurs du marché notent que Diös Fastigheter a clôturé la séance à SEK 64,55, reflétant la confiance continue des investisseurs dans la stratégie de portefeuille immobilier de la société.