Existe-t-il des moyens de générer des revenus sans effort ?

Rêver d’un flux de trésorerie entrant constant sans effort supplémentaire n’est pas qu’un rêve, c’est réalisable grâce à la création de Revenus Passifs. Cela signifie des revenus générés par la détention d’actifs qui travaillent pour vous. Cet article vous expliquera ce qu’est ce flux de trésorerie passif, en quoi il diffère des autres types de revenus, quelles options s’offrent à vous pour le générer, et vous présentera 8 méthodes accessibles à tous.

Qu’est-ce que le Passive Income ?

Revenus Passifs désignent de l’argent qui entre de façon continue sans que nous ayons besoin d’efforts quotidiens. Par exemple, si vous possédez un appartement que vous louez, ou si vous détenez des actions versant des dividendes, et que vous percevez régulièrement des revenus, c’est une forme de création de Revenus Passifs.

Généralement, ce type de revenu provient de la détention d’actifs capables de générer un flux de trésorerie continu, qu’ils soient incorporels comme des droits d’auteur, des photos, des livres électroniques ou de la musique, ou tangibles comme de l’argent liquide, des actions ou de l’immobilier. Ces actifs sont exploités pour produire des revenus sans effort supplémentaire.

La différence entre 3 types de revenus

Outre le Passive Income, vous avez peut-être déjà entendu parler de l’Active Income et du Portfolio Income. Ces trois types ont des caractéristiques distinctes :

Active Income - Revenu du travail

C’est un revenu qui résulte de l’effort fourni, que ce soit un emploi classique, la garde d’enfants ou un salaire fixe. L’argent entre uniquement lorsque vous travaillez. Si vous cessez de travailler, le revenu s’arrête. Il faut continuer à travailler pour continuer à percevoir.

Passive Income - Revenu sans effort

C’est la différence essentielle : même si vous ne travaillez pas ou ne fournissez pas d’effort, le revenu continue d’arriver. Vous pouvez donc générer ce type de revenu en complément de votre Active Income, sans conflit.

Portfolio Income - Rendements de trading

Il s’agit de revenus issus d’investissements ponctuels, comme les profits de la vente d’actions ou de fonds. Le Portfolio Income n’est pas considéré comme un Passive Income, car il nécessite un suivi constant du portefeuille. Cependant, les dividendes qui en découlent peuvent être comptabilisés comme du Passive Income.

Exemple comparatif :

8 méthodes pour créer des Revenus Passifs accessibles à tous

1. Créer des œuvres sous licence et les vendre en continu

Des œuvres telles que livres, musiques, modèles, photos ou œuvres d’art peuvent générer des revenus réguliers via des plateformes en ligne comme Shutterstock ou Adobe Stock pour les images, Amazon ou Ookbee pour les E-Books, Canva pour les modèles, ou encore YouTube/Facebook grâce aux vues.

Avantages :

• Pas besoin de capital initial
• Une seule création peut générer des revenus sur le long terme
• Liberté de créer selon ses préférences

Précautions :

• Les plateformes prélèvent une commission avant de vous payer

2. Le dépôt d’épargne régulier, méthode classique

C’est une option sûre : les banques versent des intérêts à échéance, par exemple semestriellement ou annuellement.

Avantages :

• Aucun effort requis
• Risque faible, revenus garantis, prévisibles

Précautions :

• Nécessite un investissement conséquent pour de bons rendements
• Taux d’intérêt pouvant atteindre 15% à l’échéance

3. Acheter des obligations et percevoir des intérêts réguliers

Les obligations ou emprunts d’État offrent des rendements assez stables. Le taux dépend du risque de l’émetteur : les obligations d’État sont plus sûres mais moins rémunératrices, celles des entreprises privées offrent plus de rendement mais avec plus de risque.

Avantages :

• Effort minimal
• Revenus réguliers, supérieurs à un livret d’épargne

Précautions :

• Investissement initial conséquent
• Intérêts soumis à 15% de prélèvements fiscaux
• Risque de crédit de l’émetteur

4. Assurance vie avec capitalisation

Une autre option combinant épargne et assurance : vous payez des primes, la compagnie d’assurance capitalise et vous rembourse avec intérêts de 2-3% par an.

Avantages :

• Effort minimal
• Bénéfices d’une assurance vie
• Pas de prélèvements fiscaux à la source

Précautions :

• Investissement élevé nécessaire
• Remboursement en une seule fois à l’échéance, pas de revenus réguliers

5. Louer un bien immobilier pour un revenu immédiat

Si vous possédez une maison, un appartement ou un local commercial, la location vous procure un flux de trésorerie mensuel. En plus du loyer, la valeur du bien peut augmenter avec le temps.

Avantages :

• Revenus immédiats
• Flux de revenus passifs réguliers, tout en valorisant le patrimoine
• Pas besoin de renoncer à la propriété

Précautions :

• Nécessite une propriété en propre
• Risque de vacance locative
• Coûts d’entretien

6. Acheter des parts de fonds REIT ou Sociétés d’Investissement Immobilier Cotées

Si vous n’avez pas de capital pour louer un bien, les REIT sont une alternative. Vous achetez des parts dans un fonds qui détient des actifs immobiliers (bureaux, hôtels, infrastructures) et percevez des dividendes.

Avantages :

• Faible capital d’entrée, facile à acheter et vendre comme des actions
• Large choix de fonds

Précautions :

• Dividendes soumis à 10% de prélèvement
• La valeur des parts peut fluctuer selon le marché

7. Acheter des actions à dividendes et attendre les paiements

Investir dans des actions ne se limite pas à la spéculation sur la hausse des prix. Certaines actions versent régulièrement des dividendes, comme les “Dividend Stocks”. Ces actions offrent des revenus stables et réguliers, permettant d’obtenir un rendement passif de 6-8% par an.

Avantages :

• Revenus passifs combinés à la croissance du capital
• Rendement supérieur à un livret ou à des obligations
• Facile à négocier en bourse

Précautions :

• La valeur des actions fluctue, risque de perte
• Dividendes soumis à 10% de prélèvement

8. Staking de cryptomonnaies – Rendements élevés mais risques aussi

Pour ceux qui veulent se lancer dans la cryptosphère, le staking consiste à déposer des cryptos dans des pools pour obtenir des rendements de 3-5% ou plus, parfois jusqu’à plusieurs dizaines de pourcents. Mais ces gains élevés s’accompagnent de risques importants.

Avantages :

• Rendements supérieurs à d’autres formes de revenus passifs
• Facile à faire via des plateformes
• Permet d’obtenir à la fois du Passive Income et du Portfolio Income

Précautions :

• Risque élevé de perte totale du capital
• La législation fiscale est encore floue
• Nécessite une bonne connaissance, déconseillé aux débutants

En résumé - Choisissez la voie de revenu passif qui vous convient

Passive Income désigne une stratégie adaptée pour atteindre vos objectifs financiers, en complément ou en remplacement de l’Active Income. Aujourd’hui, il existe une multitude d’options, depuis celles qui ne nécessitent pas de capital initial jusqu’à celles qui demandent une expertise pointue. Chacun peut choisir la méthode qui correspond à sa situation, sans suivre forcément le même chemin que d’autres ou une seule formule de richesse.