Alors que l’échelle du minage dans l’industrie des cryptomonnaies continue de se réduire, le mineur de Bitcoin et fournisseur d’électricité Greenidge Generation accélère l’ajustement de sa structure d’actifs, annonçant la vente de ses derniers terrains à Spartanburg, en Caroline du Sud, ainsi que des droits de service électrique futurs de 60 mégawatts (MW). Selon les documents déposés mardi, l’entreprise vend deux parcelles totalisant 152 acres à une filiale du géant de l’investissement immobilier Lightstone Group, tout en transférant les droits d’allocation de 60 MW de “charge initiale” pour ce site. L’électricité associée devrait être disponible en septembre 2026.

Selon les termes de la transaction, Lightstone versera 18 millions de dollars en espèces à la clôture comme acompte initial (montant susceptible d’être ajusté en fonction des coûts de construction de la sous-station), et paiera à Greenidge jusqu’à 18 millions de dollars supplémentaires d’ici la fin 2030, selon la production future dépassant la charge initiale. Ces “paiements de réussite” seront calculés à 180 000 dollars par mégawatt, avec une garantie irrévocable fournie par Lightstone. L’acheteur a déjà déposé une caution non remboursable de 1,5 million de dollars ; la transaction devrait être finalisée autour du 11 décembre, la date exacte dépendant du transfert des droits électriques.

Il est à noter que cette parcelle chevauche fortement le site précédemment vendu par Greenidge à Data Journey. En décembre 2024, Greenidge avait cédé les droits de développement d’un centre de données sur ce terrain pour 12,1 millions de dollars, tout en conservant une part de 8 % sur les profits futurs. Le site disposait alors déjà d’une capacité d’accès électrique de 60 MW, pouvant servir à la construction de nouveaux centres de données.

Greenidge avait acquis ce terrain pour 15 millions de dollars lors du marché haussier des cryptomonnaies en 2021, et y avait implanté une ferme de minage de Bitcoin de 44 MW sur une partie. Cependant, lors de la restructuration de sa dette en 2023, la ferme fut transférée à NYDIG, Greenidge ne conservant que le terrain restant, désormais également mis en vente.

Cette cession montre que, face à la baisse continue des revenus du minage, à la hausse des coûts énergétiques et à la pression financière, l’entreprise optimise davantage sa structure d’actifs en vendant terrains et droits électriques. Elle reflète aussi le fait que l’industrie américaine du minage de Bitcoin passe d’une phase d’expansion à une phase de contraction et de consolidation.

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