أصدرت ONE Carmel الورقة البيضاء، لإطلاق مجتمع الذكاء الاصطناعي

تعتبر ورقة بيضاء هذه ذات أهمية قصوى، حيث تمثل الموافقة النهائية لـ DRE على الهيكل القانوني والمالي للمشروع. إنها توفر تأكيدًا أساسيًا لجميع المحتفظين من خلال تأكيد أن العرض شفاف ومتين ماليًا ومتوافق تمامًا مع قوانين العقارات الصارمة في كاليفورنيا. هذه الموافقة الأساسية لا تعزز فقط مصداقية المشروع، ولكنها أيضًا تدعم مباشرة تقييمه في السوق. في هذا السياق، تشير أحدث تقارير التقييم إلى أنه بعد الموافقة على التصريح، تجاوزت قيمة الأرض لمشروع ONE Carmel الآن US$200 مليون (حوالي HK$1.56 مليار)، بينما تتجاوز القيمة الإجمالية للمشروع US$2 مليار (حوالي HK$15.6 مليار).

يُعتبر الحصول على ورقة بيضاء لمبيعات العقارات في كاليفورنيا بمثابة إنجاز صعب للغاية. يجب أن يخضع المشروع لمراجعة شاملة تغطي تخطيط استخدام الأراضي، وبناء البنية التحتية، وهيكل حوكمة المجتمع، وأنظمة الإشراف على التمويل، ويجب أن يستوفي أكثر من 300 شرط موافقة حكومية. طوال العملية برمتها، يُطلب من المطور إكمال جميع البنية التحتية - بما في ذلك الطرق، والماء، والكهرباء، والاتصالات - مسبقًا؛ وإنشاء جمعية أصحاب المنازل (HOA) مع وثائق قانونية متوافقة بالكامل؛ وتوفير سندات إتمام كبيرة لضمان تسليم المرافق العامة المستقبلية بالجودة المطلوبة وفي الوقت المحدد. إن إصدار هذه الورقة البيضاء يدل على أن المشروع قد أكمل المراجعة الكاملة من الحكومة لتخطيط الأراضي، والبنية التحتية، وآليات حماية أصحاب المنازل، وأنظمة إشراف الأموال. كما يمثل اعتراف إدارة العقارات في كاليفورنيا بالعمل التحضيري الواسع لـ ONE Carmel ويقدم ضمانات تنظيمية قوية لأصحاب المنازل المستقبليين.

يقع ONE Carmel في موقع جغرافي استثنائي، في قلب أغنى منطقة سكنية في شمال كاليفورنيا، بجوار الطريق السريع 1 ومحاط بالعقارات الخاصة الحصرية. المنطقة غنية بالموارد العالمية: تبعد 10 دقائق بالسيارة عن روابط ملعب بيبل بيتش للجولف - المصنفة رقم 1 بين ملاعب الجولف العامة في أمريكا - والعشرات من نوادي الجولف النخبوية القريبة. يمتلك نجم هوليوود براد بيت مسكناً هنا؛ وعمل كلينت إيستوود كعمدة في هذه المنطقة؛ وعاش ورسم الفنان الصيني المعلم تشانغ داي تشيان في هذا المنظر الرائع. تشكل تراثه الثقافي وأجواءه الأكاديمية معاً أساس قيمته الفريدة والنادرة.

يقع مشروع ONE Carmel في وادي كارميل في مقاطعة مونتيري، كاليفورنيا، ويغطي 891 فدانًا ( تقريبًا 3.6 كيلومتر مربع )، ويخطط لتطوير 73 قطعة أرض مخصصة، بمتوسط حجم أرض يبلغ حوالي 4.38 فدان لكل منها. بعد ما يقرب من ثماني سنوات من التطوير، تم الانتهاء الآن من الأعمال الأساسية للمرحلة الأولى من هذا المشروع العقاري الرائد في كاليفورنيا - الذي شهد أكثر من 30 عامًا من تاريخ الحقوق -.

وفقًا لخطة المشروع، ستعطي المرحلة الأولى الأولوية لأعمال البنية التحتية لـ 36 قطعة، بالإضافة إلى المرافق العامة عند مدخل المجتمع، والتي من المتوقع أن تكتمل بحلول نهاية عام 2026. في غضون ذلك، سيتم إطلاق تصميم وبناء المنازل النموذجية ونادي العافية بالتزامن لتأسيس الأساس للمعارض المستقبلية في السوق وتجربة العملاء.

لقد دخل مركز الصحة والرفاهية رسميًا مرحلة التصميم وقد توصل إلى نوايا تعاون مع عدة علامات تجارية فاخرة ومعروفة دوليًا ومصممين كبار.

معًا، سنخلق تجربة رفاهية معيارية تجمع بين الجماليات الشرقية، والشفاء الطبيعي، ومفاهيم الحياة العالمية.

في الوقت نفسه، بدأت مراجعة التصميم وإعداد المبيعات لمرحلة I من القطع والمساكن المخصصة رسميًا، وسيتم إطلاقها على مراحل في الأسواق العالمية الراقية.

بصرف النظر عن مزاياها الطبيعية الفريدة وطابعها الثقافي الذي يركز على الإنسان، تلتزم ONE Carmel أيضًا ببناء مجتمع مستقبلي حيث تتعايش التكنولوجيا والطبيعة. سيقوم المشروع بدمج أنظمة الذكاء الاصطناعي الرائدة عالميًا - بما في ذلك الروبوتات الأمنية، وباريستا الذكاء الاصطناعي، وخدمات الكونسيرج الذكية - لتقديم خدمة غامرة على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع وإعادة تعريف الحياة في المجتمع الذكي. بالإضافة إلى ذلك، قامت ONE Carmel بتطوير ONE Plus حصريًا، وهي منصة خدمة عضوية فاخرة عالمية مدعومة بالذكاء الاصطناعي مصممة للأفراد ذوي الثروات العالية جدًا، حيث تقدم حلولاً شاملة تشمل تطوير العقارات، والإقامة المخصصة، والسفر الفاخر العالمي، وإدارة نمط الحياة الشاملة. تكمن ميزتها الأساسية في دمج الأصول العقارية الخاصة، ونظام العضوية الحصري، ونظام الخدمة الذكية، مما يحقق تجربة مغلقة من نقطة واحدة من تخصيص الأصول إلى إدارة نمط الحياة من خلال هيكل عضوية متعدد المستويات.

من المهم أنه في أكتوبر من هذا العام، أطلقت شركة DL Holdings خطة التشفير للأصول الحقيقية (RWA) لمشروع ONE Carmel، مما حولت حصتها البالغة US$40 مليون (تقريباً HK$312 مليون) إلى رموز رقمية عبر تقنية البلوك تشين. هذه المبادرة الرائدة لا توفر فقط توزيعات أرباح خاصة للمساهمين، بل تبتكر أيضاً نموذج استثمار جديد يدمج العقارات الراقية مع التمويل الرقمي، مما يعزز رقمنة الأصول المدعومة بالعقارات في الصناعة.

من خلال ثمانية أعوام من التطوير المDedicated، قامت ONE Carmel بدمج المزايا الطبيعية، والتراث الثقافي، والتكنولوجيا الذكية، والابتكار المالي بشكل عميق. إن الموافقة على ورقة بيضاء المبيعات ليست فقط المعلم الحاسم الذي يميز انتقال المشروع من المخطط إلى السوق، ولكنها أيضًا تأييد رسمي لقوة تطويره، وضماناته المالية، ومصداقية التوافق. مع وجود الشهادة الحكومية كأساس لها وعيش الفخامة كمحور، تقوم ONE Carmel بخلق بيئة معيشية مثالية تمتد عبر الأبعاد المادية والرقمية للنخبة في العالم. هاشتاج: #DL

المصدر هو المسؤول الوحيد عن محتوى هذا الإعلان.

!