回顾一些住房成本数据，80年代的平均租金与现在的租金相比简直令人震惊。比如，1980年中位月租大约是243美元，到1985年已经涨到432美元。快进到2022年，国家平均租金达到了1388美元。这涨幅真是疯狂。

让我特别震惊的是，这与人们实际收入的增长不匹配。1980年，经通胀调整后的年平均收入大约是29,300美元。而到了2023年底，国家平均工资已经达到59,384美元。从表面上看，这似乎是进步，但租金几乎压倒了工资增长带来的任何收益。自1980年以来，租金每年几乎上涨9%，远远超过通胀。

情况只会变得更糟。到2022年，美国一半的租房者每月用于住房的支出超过了收入的30%。而且，超过1200万人每个月至少将一半的工资用在租金上。据说，1970年代的经济衰退引发了第一次重大负担能力危机，但说实话，自那以后情况并没有明显改善。反而，收入与住房支出之间的差距只在不断扩大。