扎克伯格在佛罗里达州找到新家，将与伊万卡成为邻居

Meta创始人马克·扎克伯格决定离开加州，在佛罗里达州迈阿密的印第安溪岛置业，这个决定背后有着复杂的政治与经济考量。更有意思的是，这一步棋让他与前总统大女儿伊万卡成为了邻里关系，两个顶级富豪家族将在同一个超级私密的社区里共享阳光、沙滩和财富自由。

加州财富税政策成"导火索"

加州政界在推动一项名为"2026年亿万富翁税法案"的财富税提案，由服务业雇员国际工会-联合医疗保健工作者西部联盟主导支持。该提案拟对净资产超过10亿美元的加州居民征收一次性5%的财富税，税款定于2027年到期，可分五年支付。

根据提案措辞，任何在2026年1月1日仍为加州居民的人士均需缴纳这笔税款。这项举措旨在为医疗、教育和食品援助项目筹资，预计可为加州带来数百亿美元的收入，用以填补联邦资金削减造成的缺口。尽管目前该提案尚未收集到所需的约87.5万个签名，无法进入11月选票，但已经引发了硅谷精英们的强烈反应。

加州立法分析办公室明确指出，该税将针对股票、债券、艺术品、收藏品和知识产权等资产，但排除房地产、养老金和退休账户。一些报道显示，自这项提案浮出水面后，已有多位亿万富翁携数万亿美元资产离开加州，导致潜在税基大幅缩水。

1.5亿至2亿美元的海滨豪宅交易

据《华尔街日报》报道，扎克伯格及其妻子普莉希拉·陈正在印第安溪岛购买一栋新建的海滨豪宅，这笔交易的价值预计在1.5亿至2亿美元之间。知情人士透露，这处占地近2英亩的房产计划在本年度上半年正式完成，这表明此次购置并非单纯的度假屋，而是标志着扎克伯格正在将主要住所迁至佛罗里达州。

这栋豪宅位于比斯坎湾对岸，配备了私人码头、环绕式露台、水滨泳池、葱郁园林以及蓝色百叶窗等精致设施。从空中俯瞰，这座建筑展现出极致奢华与隐私并存的设计理念。

房产交易的卖方据称是一家与Jersey Mike’s Subs创始人彼得·坎克罗相关的有限责任公司。坎克罗在2024年将公司多数股权以80亿美元（含债务）出售给黑石集团，收获颇丰。超级富豪之间的这类交易通常采用私下方式进行，以最大限度保护买家的隐私。

印第安溪岛吸引伊万卡、贝佐斯等科技富豪

印第安溪岛是南佛罗里达最昂贵的住宅区之一，整个社区约41户人家，仅有一个严格管控的入口，配备私人警察力量在陆地和水上全天候巡逻。这里因聚集众多超级富豪而被称为"亿万富翁地堡"（Billionaire Bunker）。

房地产专家特洛伊·伊波利托表示："这里离迈阿密市区仅几分钟车程，却给人极度僻静的感觉。如果你是国际知名人士，想要一个真正私密的’后花园’，这里就是最理想的选择。"他强调，该社区的整体设计充分考虑了隐私和控制权，这对寻求低调生活的亿万富翁具有极强的吸引力。

扎克伯格即将加入的邻居阵容堪称豪华。除了伊万卡·川普及其丈夫贾里德·库什纳之外，这个社区还汇聚了亚马逊创始人杰夫·贝佐斯、NFL传奇球星汤姆·布雷迪、金融大鳄卡尔·伊坎、音乐家胡里奥·伊格莱西亚斯、DJ大卫·库埃塔以及其他知名人士。随着扎克伯格的加入，这个"亿万富翁地堡"的科技与商业影响力进一步增强，成为了全球顶级精英的聚集地。

硅谷巨头争相逃离加州

扎克伯格并非孤例。硅谷许多超级富豪都纷纷选择离开加州，其中包括Google联合创始人拉里·佩奇、谢尔盖·布林、甲骨文创始人拉里·埃里森、风险投资家彼得·蒂尔以及大卫·萨克斯等人。他们均已或计划将主要居所迁至南佛罗里达，这形成了一股持续的人才与资本外流。

业内人士指出，这一波迁徙浪潮与加州正在推动的财富税政策密切相关。一旦这些政策落地，对超高净值人群的税收负担将大幅上升，许多富豪已经开始为未来做出规划。

佛罗里达州为何成为"新硅谷"

佛罗里达州之所以成为这些硅谷精英的首选，主要原因是其独特的政策环境。首先，佛罗里达州没有州所得税，这意味着居民在联邦税基础上无需缴纳额外的州税。其次，该州的税收政策相对清晰可预测，政府监管障碍较少，营商环境更加宽松。最后，这里的生活方式更加轻松便利，吸引了众多追求品质生活的高净值人群。

房地产专家伊波利托进一步补充：“许多购房者觉得加州把他们当成了’攻击目标’，而佛罗里达州则让他们感觉自己是这里的一份子。相比之下，佛罗里达州给人的感觉更加稳定和欢迎。”

据分析，扎克伯格在加州已拥有帕洛阿尔托、太浩湖以及夏威夷考艾岛等多处房产，但其登记住址一直保持在加州。此番在佛罗里达州置业，他大概率会将官方登记住址迁移至佛罗里达州，以规避加州的财富税政策。这一决定既是经济理性选择，也是对未来税收政策的提前布局。