Diös Fastigheter 通过 Evidensia 15 年的承诺扩大租赁物业组合

瑞典房地产开发商Diös Fastigheter AB（DIOS.ST）已与Evidensia Sverige AB签订了一份重要的长期租赁物业协议，标志着北欧兽医护理行业的重大扩展。该协议于2025年12月敲定，展示了由知名运营商支持的专业医疗房地产日益增长的投资吸引力。这一战略租赁物业项目结合了商业机遇与环境责任，双方都将借此抓住对现代动物护理设施不断增长的需求。

绿色租赁框架推动可持续发展表现

这份为期15年的租赁物业协议包含全面的可持续措施，旨在最大限度地减少能源消耗并降低Gävle设施的气候影响。这种绿色租赁方式反映了更广泛的市场趋势，即机构投资者在追求财务回报的同时，也重视环境表现。物业改造将把位于Södertull 13:8的1000平方米空置办公空间改造成先进的兽医护理场所。从一开始就将可持续性融入租赁物业结构，Diös和Evidensia为北欧医疗行业的环保房地产合作树立了典范。

强劲的投资回报推动资本投入

该租赁物业投资约需2,400万瑞典克朗资本，Diös预计成本回报率超过9%，在当前北欧房地产市场中具有吸引力的回报。这一财务表现反映了医疗服务行业的基本实力以及物业设计的运营效率。兽医护理运营商在瑞典拥有超过80家诊所和动物医院，提供了长期租赁物业收入的稳定基础。改造工作将于2026年春季开始，预计2026年9月投入使用。

市场扩展与运营整合

Evidensia利用这一租赁物业承诺，巩固其在Gävle的区域市场地位，进一步扩大在Animal Clinic Gefle的现有布局。新设施位于Kaserngatan，将使兽医护理提供商扩大服务能力并加深在该地区的市场渗透。这一租赁物业安排反映了专业医疗运营商在关键北欧市场寻求专用设施的整合趋势。市场观察人士指出，Diös Fastigheter的股价收于64.55瑞典克朗，显示投资者对公司物业组合策略的持续信心。