Aave创始人在ноттинг-хилл投资英伦豪宅，逆市布局的信号

伦敦豪宅市场正面临前所未有的压力。英国工党政府上台后推行的一系列税收政策——包括增加印花税和取消超高净值外国居民的税收优惠——对这片曾经兴旺的房地产市场造成了沉重打击。根据行业预测，2026年初，超过500万英镑的房产交易成交量与去年相比已下滑约40%，市场陷入明显的低迷状态。

正是在这样的市场环境下，DeFi平台Aave的创始人Stani Kulečov的一笔房产投资显得格外引人注目。

ноттинг-хилл的£22百万豪宅交易

根据BlockBeats报道，去年秋季，Stani Kulečov在伦敦著名社区ноттинг-хилл完成了一笔重大房产交易。这座五层维多利亚风格的私人宅邸最终成交价为£2200万——相比初始报价下降了约£200万。这一价格在伦敦超豪宅市场中依然排名靠前，是过去一年来该地段最具分量的交易之一。

这栋特殊的房产位于ноттинг-хилл的黄金位置，拥有城区罕见的开阔视野。有趣的是，Kulečov对这笔购买保持了低调，既未进行任何公开评论，也未对外透露购房的具体动机。

市场困境中的罕见亮点

Kulečov的这笔投资之所以值得关注，在于它的时代背景。伦敦豪宅市场正经历英国政府税收政策重塑带来的深刻冲击。印花税上调直接增加了购房成本，而取消非英国居民和超高净值人士的税收优惠，进一步削弱了国际买家的购买力。

这些因素叠加，导致伦敦顶级房地产市场的成交量出现断崖式下滑。在这个普遍低迷的市场环境中，Stani的£2200万交易宛如一股清流——它印证了即使在最具挑战性的市场条件下，仍有资本对伦敦ноттинг-хилл等标志性地段的长期价值保持信心。这笔交易被业内人士视为一个积极信号，暗示即便市场面临严峻考验，也不乏看好伦敦豪宅前景的声音。