永恒股票：我永远不打算出售的3家收入生成公司

关键点

• 布鲁克菲尔德可再生能源的股息自2001年以来每年增长6%。相当令人印象深刻。
• 邀请之家？自2017年以来，他们每年都提高股息。
• 房地产收入持续增加股息。现在已经连续131个季度了。

沃伦·巴菲特喜欢永远持有股票。我也是，特别是分红股票。我专注于购买能够终生支付我收益的公司。

这是我一直持有的三只分红股票。为了好。

1. 布鲁克菲尔德可再生能源

布鲁克菲尔德可再生能源在全球可再生能源领域占据主导地位。水电、风能、太阳能——他们应有尽有。现金流状况良好。

他们大约通过长期合同销售90%的电力。平均合同期为十四年。大多数协议将费率与通货膨胀挂钩——大约70%的收入。相当可预测。他们的股息收益率为4.4%。不错。

受通货膨胀驱动的增长应使其每股基金来自运营的资金(FFO)每年增长2%-3%。有趣的是：可再生能源价格正在超过通货膨胀。当旧合同到期时，Brookfield可以收取更高的费用。这可能为每年的增长再增加2%-4%。

他们也在建设更多的产能。管道中有很多项目。公司认为这每年会增加4%-6%的FFO。他们有时会收购其他可再生能源平台。

总的来说？他们每年的FFO增长目标是10%以上。股息增长应该每年达到5%-9%。自2001年以来，他们能保持这一点，真是令人惊讶。

2. 邀请之家

Invitation Homes 拥有房屋。很多。超过 110,000 套，遍布 16 个市场。他们专注于就业机会丰富的快速发展城市。

需求依然强劲。人们需要住房。自2017年上市以来，他们的净运营收入年均增长6.1%。他们的股息收益率现在约为3.8%。

他们不断购买更多的物业。有些来自开放市场。有些来自其他投资者。有些直接来自建造商。目前，他们已经从主要建造商那里获得了超过1,800套房屋的合同。他们还在为其他业主开发一个管理平台。

自上市以来，他们每年都提高股息。看起来这个趋势不会很快停止。

3. 房地产收入

房地产收入的做法与众不同。他们拥有商业物业——零售空间、工业建筑，甚至游戏设施。所有这些物业都长期租赁给大型公司。

他们的设置很聪明。租户支付所有运营成本。这创造了非常稳定的收入。他们的股息收益率？丰厚的5.6%。他们也每月支付。

该公司旨在将约75%的调整后FFO作为股息分配。其余部分用于资金的新投资。他们的资产负债表看起来比大多数REIT更强。

这个增长引擎自1994年以来推动了131次分红增加。这包括连续111个季度的增长。令人印象深刻的一致性。

永久收入股票

我不会放弃布鲁克菲尔德可再生能源、邀请住房或房地产收入。无论如何，我不打算放弃。它们的财务实力和股息增长正好符合我的需求。

他们应该继续每年支付我更多 - 持续数十年。这种可靠性加上增长潜力？这就是为什么这些股票会永久留在我的投资组合中。