RWA 赛道迎来快速发展：从新公链到资产代币化竞赛，市场规模突破 195 亿美元

RWA 正成为 Web3 领域发展最迅速的板块之一。截至 3 月 25 日，链上现实世界资产（RWA）总价值已达 195.3 亿美元，过去 30 天增长 19.58%。与去年同期相比，RWA 市场链上价值实现了 108% 的年增长率。从区块链网络分布来看，以太坊以 50.1 亿美元的总值位居榜首，其次是 ZKsync Era（6.72 亿美元）和 Algorand（4.73 亿美元）。

近期，RWA 领域涌现多项重要进展，涉及公链创新、资产代币化竞赛、抵押贷款支持证券市场以及房地产代币化等多个方面。本文将对这些最新动态进行梳理和分析。

Converge：专为 TradFi 与 DeFi 融合设计的结算网络

Converge 是一个新兴的传统金融和数字美元结算网络。其目标是打造首个专为传统金融与去中心化金融融合而设计的结算层，以 USDe 和 USDtb 为核心，并由 ENA 提供安全保障。

该区块链主要应用于两个场景：

1. 无需许可的现货和杠杆 DeFi 投机结算；
2. 稳定币和代币化资产的存储与结算。

目前，已有多个协议承诺在 Converge 上构建和分发机构级 DeFi 产品，包括 Aave Labs 的 Horizon、Pendle Institutional、Morpho Labs、Maple Finance 和 Syrup 以及 EtherealDEX 等。

Sky 10 亿美元资产代币化竞赛结果揭晓

3 月 18 日，Spark 代币化大奖赛（Spark Tokenization Grand Prix）公布了获胜名单。该赛事旨在将高达 10 亿美元的代币化资产引入 Spark 流动性层。评审团从 39 份申请中选出三家获胜者：

• BlackRock-Securitize 的 BUIDL：获得 5 亿美元资金
• Superstate 的 USTB：获得 3 亿美元资金
• Centrifuge 的 JTRSY：获得 2 亿美元资金

待 Sky 治理批准后，这些资产将被纳入 Sky 原生稳定币 USDS 和收益型稳定币 sUSDS 的抵押品。

DigiFT 推出链上代币化指数基金

3 月 25 日，新加坡持牌加密交易所 DigiFT 宣布推出两只链上代币化指数基金，面向合格与机构投资者开放：

• AI 股票指数基金：追踪苹果、特斯拉、微软、英伟达等科技巨头
• Web3 指数基金：涵盖 BTC、ETH、SOL 等主流加密资产

这些基金由 Hash Global 管理，基于智能合约运行，支持 USDT 和 USDC 申购赎回，具备实时链上透明度与 24/7 清算周期。

Figure 推进链上抵押贷款支持证券（MBS）市场

Figure Technology Solutions 正通过区块链技术革新抵押贷款支持证券资本市场。多家主要金融机构正采用 Figure 的 DART 电子留置权登记系统，以推进其对 Figure Connect 贷款市场的应用。该市场在 Provenance 区块链上实现贷款自动化，简化了房主获取房屋净值信贷额度（HELOC）的流程。

Republic 与 Hamilton Lane 推出代币化私募基础设施基金

Republic 与 Hamilton Lane 合作推出了美国首个面向非认证投资者的"永续"代币化基础设施基金。该基金最低投资门槛仅为 500 美元，涵盖数据中心、能源管道和交通枢纽等基础设施资产。这一举措反映了在线资本募集平台向更广泛资产类别拓展的趋势。

迪拜启动房地产代币化试点项目

迪拜土地局（DLD）启动了"房地产代币化项目"试点，成为中东地区首个实施基于区块链的房地产产权代币化的登记机构。该项目预计到 2033 年市场价值将超 160 亿美元，占迪拜房地产交易总额的 7%。

富达推出代币化货币市场基金的"OnChain"股票类别

富达为旗下代币化美元货币市场基金 Fidelity Treasury Digital Fund（FYHXX）申请注册"OnChain"股票类别。该基金目前使用以太坊网络，未来可能扩展到其他区块链。

贝莱德 BUIDL 基金突破 10 亿美元资产管理规模

3 月 14 日，BlackRock（贝莱德）的 BUIDL 基金突破 10 亿美元资产管理规模，成为首个达到这一里程碑的机构级链上基金。BUIDL 已扩展至多个区块链网络，包括以太坊主网、Aptos、Arbitrum、Avalanche、Optimism、Polygon 和 Solana。

结语

RWA 赛道正迎来快速发展，从公链建设、代币化基金、房地产与信贷市场的创新，到国家级项目落地，显示出巨大的潜力。随着机构资金持续涌入和基础设施的完善，RWA 有望在加密市场乃至全球金融体系中发挥更大作用，其未来发展值得持续关注。