Vừa mới xem dữ liệu mới nhất về các thị trấn giàu có nhất ở Mỹ và một số mô hình thú vị đang nổi lên.

Scarsdale, New York giữ vị trí số 1 trong hai năm liên tiếp với thu nhập trung bình hộ gia đình khoảng 601 nghìn đô la, nhưng điều khiến tôi chú ý là cách California đang chiếm lĩnh danh sách các vùng ngoại ô giàu nhất hiện nay - 17 trong số 50 địa phương hàng đầu nằm ở California.

Điều điên rồ là một số vùng ngoại ô đang chứng kiến giá nhà tăng mạnh. Dix Hills, New York, đã chứng kiến giá nhà tăng 13,3% so với cùng kỳ năm ngoái, và Ridgewood, New Jersey, tăng 7,7%. Trong khi đó, một số thị trấn giàu nhất ở Mỹ như Palm Beach, Florida, thực sự đang chứng kiến giá nhà giảm nhẹ, giảm 2,3%. Có vẻ như ngay cả giới siêu giàu cũng đang chọn lọc hơn lúc này.

Texas cũng đang thể hiện sức mạnh - có năm vùng ngoại ô trong top 50, trong đó có ba vùng lọt vào top 10. West University Place gần Houston đứng thứ #3, University Park near Dallas is #6, và Southlake nhảy từ #13 last year to #7 trong năm nay. Thu nhập của Southlake tăng 2,8% so với cùng kỳ năm ngoái, rõ ràng là có điều gì đó đang hoạt động ở đó.

Các thị trấn giàu nhất ở Mỹ dường như tập trung quanh các đô thị lớn - bạn có các vùng ngoại ô New York như Rye và Scarsdale, các vùng ngoại ô khu vực Vịnh như Los Altos và Alamo, rồi các đô thị Texas. Thu nhập trung bình hộ gia đình ở các vị trí hàng đầu đạt khoảng 380-600 nghìn đô la, điều này khá điên rồ.
Ý kiến của bạn thế nào - đây có phải là những nơi để theo dõi sự tăng giá bất động sản, hay thị trường đang bị bão hòa?