Gần đây tôi đã xem xét thị trường bất động sản Arizona và nhận thấy một điều thú vị về nơi tập trung phần lớn tiền bạc. Hóa ra, các khu phố đắt nhất ở Arizona khá dễ dự đoán - bạn chủ yếu đang nhìn vào hai khu vực đô thị chiếm ưu thế trong cuộc chơi giàu có: Phoenix-Mesa-Chandler và Tucson.

Phoenix hoàn toàn chiếm lĩnh vị trí hàng đầu với 14 trong số 20 khu ngoại ô giàu nhất. Scottsdale dẫn đầu phía Phoenix với thu nhập hộ gia đình trung bình đạt $168,679 và giá trị nhà ở khoảng $938k. Nhưng nếu bạn muốn thấy sự tập trung giàu có thực sự, hãy xem khu Catalina Foothills gần Tucson - nó đứng đầu mọi thứ với thu nhập hộ gia đình trung bình là $170,897 và nhà ở khoảng $761k. Queen Creek và New River trong khu vực Phoenix cũng nằm trong đó, đều có thu nhập hộ gia đình trên $159k.

Điều thú vị là phạm vi bạn thấy ngay cả trong tầng lớp giàu có. Surprise và Maricopa nằm ở mức thấp hơn, khoảng $107-108k thu nhập hộ gia đình với nhà ở trong khoảng $350-430k, trong khi các khu vực dẫn đầu có thu nhập từ $140-170k và nhà dễ dàng đạt mức $600k-$900k+. Fountain Hills đặc biệt đắt đỏ cho khu vực Phoenix - nhà trung bình $753k mặc dù thu nhập thấp hơn một chút so với một số khu ngoại ô khác.

Tucson có sáu khu ngoại ô lọt vào danh sách, và chúng đều là những khu vực có hiệu suất tốt. Ngoài Catalina Foothills ở đỉnh, còn có Tanque Verde, Oro Valley, Marana và Vail đều cho thấy thu nhập hộ gia đình trung bình mạnh mẽ từ $130-157k. Thật thú vị khi các khu ngoại ô Tucson có xu hướng có giá nhà hơi thấp hơn so với các khu tương đương ở Phoenix ở cùng mức thu nhập.

Dữ liệu này từ giữa năm 2025, vì vậy nó là một bức tranh khá chính xác về nơi tập trung của cải ở Arizona. Nếu bạn đang xem xét đầu tư bất động sản Arizona hoặc chỉ tò mò về các khu vực giàu có, các khu ngoại ô Phoenix chiếm ưu thế về số lượng, nhưng Tucson có một số cộng đồng giàu có đáng ngạc nhiên, vượt xa mong đợi của họ.