Zuckerberg tìm nhà mới ở Florida, sẽ trở thành hàng xóm của Ivanka

Quyết định rời California và mua một ngôi nhà trên đảo Indian Creek ở Miami, Florida của người sáng lập Meta Mark Zuckerberg có những cân nhắc chính trị và kinh tế phức tạp đằng sau nó. Điều thú vị hơn nữa là động thái này khiến ông trở thành hàng xóm với con gái lớn của cựu tổng thống, Ivanka, và hai gia đình giàu có hàng đầu sẽ chia sẻ ánh nắng mặt trời, cát và tự do tài chính trong cùng một cộng đồng siêu riêng tư.

Chính sách thuế tài sản của California trở thành “ngòi nổ”

Các chính trị gia California đang thúc đẩy một đề xuất thuế tài sản được gọi là “Đạo luật thuế tỷ phú năm 2026”, do Liên minh Nhân viên Dịch vụ Quốc tế-Liên minh Nhân viên Chăm sóc Sức khỏe Thống nhất phía Tây dẫn đầu. Đề xuất đề xuất thuế tài sản 5% một lần đối với cư dân California với giá trị tài sản ròng hơn 1 tỷ đô la, sẽ hết hạn vào năm 2027 và có thể được trả trong năm năm.

Theo từ ngữ của đề xuất, bất kỳ ai vẫn là cư dân California vào ngày 1 tháng 1 năm 2026 sẽ phải chịu thuế này. Sáng kiến này nhằm mục đích tài trợ cho các chương trình hỗ trợ y tế, giáo dục và thực phẩm và dự kiến sẽ tạo ra hàng chục tỷ đô la doanh thu cho California để lấp đầy khoảng trống do cắt giảm tài trợ liên bang gây ra. Mặc dù đề xuất vẫn chưa thu thập được khoảng 875,000 chữ ký cần thiết để đưa vào cuộc bỏ phiếu vào tháng 11, nhưng nó đã gây ra phản ứng mạnh mẽ từ giới tinh hoa ở Thung lũng Silicon.

Văn phòng Phân tích Lập pháp California tuyên bố rõ ràng rằng thuế sẽ nhắm vào các tài sản như cổ phiếu, trái phiếu, nghệ thuật, đồ sưu tầm và tài sản trí tuệ, nhưng không bao gồm bất động sản, lương hưu và tài khoản hưu trí. Một số báo cáo cho thấy các tỷ phú đã rời California với hàng nghìn tỷ đô la tài sản kể từ khi đề xuất xuất hiện, dẫn đến việc giảm đáng kể cơ sở thuế tiềm năng.

Giao dịch từ 150 triệu đến 200 triệu đô la trong những ngôi nhà sang trọng bên bờ sông

Theo Wall Street Journal, Zuckerberg và vợ, Priscilla Chen, đang mua một biệt thự mới được xây dựng bên bờ sông trên đảo Indian Creek, một thỏa thuận dự kiến trị giá từ 150 triệu đến 200 triệu USD. Bất động sản rộng gần 2 mẫu Anh dự kiến sẽ chính thức hoàn thành vào nửa đầu năm nay, cho thấy việc mua không chỉ là một ngôi nhà nghỉ dưỡng, mà đánh dấu việc Zuckerberg đang chuyển nơi ở chính của mình đến Florida.

Nằm trên Vịnh Biscayne, dinh thự này có các tiện nghi tinh tế như bến du thuyền riêng, sân hiên bao quanh, hồ bơi bên bờ sông, khu vườn tươi tốt và cửa chớp màu xanh. Từ trên không, tòa nhà được thiết kế kết hợp giữa sự sang trọng và riêng tư.

Người bán giao dịch bất động sản bị cáo buộc là một công ty trách nhiệm hữu hạn có liên quan đến người sáng lập Jersey Mike’s Subs, Peter Cancrow. Cancro đã bán phần lớn cổ phần của công ty cho Tập đoàn Blackstone với giá 8 tỷ USD (bao gồm cả nợ) vào năm 2024, điều này rất bổ ích. Những loại giao dịch này giữa giới siêu giàu thường được thực hiện riêng tư để tối đa hóa quyền riêng tư của người mua.

Đảo Indian Creek thu hút các ông trùm công nghệ như Ivanka và Bezos

Đảo Indian Creek là một trong những khu dân cư đắt đỏ nhất ở Nam Florida, với khoảng 41 hộ gia đình trong toàn bộ cộng đồng, chỉ có một lối vào được kiểm soát chặt chẽ và lực lượng cảnh sát tư nhân tuần tra suốt ngày đêm trên đất liền và dưới nước. Nơi đây được mệnh danh là “Hầm tỷ phú” vì quy tụ nhiều giới siêu giàu.

Chuyên gia bất động sản Troy Hippolyto cho biết: "Nó chỉ cách trung tâm thành phố Miami vài phút lái xe, nhưng cảm giác cực kỳ hẻo lánh. Nếu bạn là một người nổi tiếng quốc tế và muốn có một ‘khu vườn sau’ thực sự riêng tư, đây là lựa chọn lý tưởng. Ông nhấn mạnh rằng thiết kế tổng thể của cộng đồng được thiết kế đầy đủ với sự riêng tư và kiểm soát, điều này rất hấp dẫn đối với các tỷ phú đang tìm kiếm một cuộc sống giản dị.

Đội hình hàng xóm sắp tới của Zuckerberg không có gì là sang trọng. Ngoài Ivanka Trump và chồng Jared Kushner, cộng đồng còn quy tụ người sáng lập Amazon Jeff Bezos, huyền thoại NFL Tom Brady, ông trùm tài chính Carl Icahn, nhạc sĩ Julio Iglesias, DJ David Cueta và những tên tuổi lớn khác. Với sự bổ sung của Zuckerberg, ảnh hưởng công nghệ và kinh doanh của “boongke tỷ phú” này đã được tăng cường hơn nữa và nó đã trở thành nơi quy tụ của giới thượng lưu hàng đầu thế giới.

Những gã khổng lồ ở Thung lũng Silicon đang tranh giành để chạy trốn khỏi California

Zuckerberg không đơn độc. Nhiều người siêu giàu ở Thung lũng Silicon đã chọn rời khỏi California, bao gồm những người đồng sáng lập Google Larry Page và Sergey Brin, người sáng lập Oracle Larry Ellison, nhà đầu tư mạo hiểm Peter Thiel và David Sachs. Tất cả họ đều đã chuyển hoặc có kế hoạch chuyển nơi ở chính của họ đến Nam Florida, tạo ra dòng chảy tài năng và vốn liên tục.

Những người trong ngành chỉ ra rằng làn sóng di cư này có liên quan chặt chẽ đến chính sách thuế tài sản mà California đang thúc đẩy. Một khi các chính sách này được thực hiện, gánh nặng thuế đối với các cá nhân có giá trị ròng cực cao sẽ tăng lên đáng kể và nhiều người giàu có đã bắt đầu lập kế hoạch cho tương lai.

Tại sao Florida là “Thung lũng Silicon mới”

Lý do chính khiến Florida là lựa chọn hàng đầu cho những người ưu tú ở Thung lũng Silicon này là môi trường chính sách độc đáo của nó. Thứ nhất, Florida không có thuế thu nhập tiểu bang, có nghĩa là cư dân không nợ thuế tiểu bang bổ sung trên cơ sở thuế liên bang của họ. Thứ hai, các chính sách thuế của tiểu bang tương đối rõ ràng và có thể dự đoán được, với ít rào cản pháp lý hơn và môi trường kinh doanh thoải mái hơn. Cuối cùng, lối sống ở đây thoải mái và thuận tiện hơn, thu hút nhiều cá nhân có giá trị ròng cao theo đuổi cuộc sống chất lượng.

Chuyên gia bất động sản Hippolyto nói thêm: "Nhiều người mua nhà cảm thấy rằng California đang nhắm mục tiêu đến họ, trong khi Florida khiến họ cảm thấy như họ là một phần của nó. Ngược lại, Florida cảm thấy ổn định và chào đón hơn. "

Theo phân tích, Zuckerberg đã sở hữu một số bất động sản ở California, bao gồm Palo Alto, Lake Tahoe và Kauai, Hawaii, nhưng địa chỉ đăng ký của anh vẫn ở California. Lần này anh ấy đã mua một bất động sản ở Florida, và rất có thể anh ấy sẽ chuyển địa chỉ đăng ký chính thức của mình đến Florida để phá vỡ chính sách thuế tài sản của California. Quyết định này không chỉ là một lựa chọn kinh tế hợp lý mà còn là một bố cục tiên tiến của các chính sách thuế trong tương lai.